[请益] 买房请易 AlexTang PTT批踢踢实业坊

楼主: AlexTang (Alex Tang) 2020-06-13 08:49:05

与老婆合计月薪约14-15
预计生2个
去年买车了
预计3年后买房子
目前手头现金约200-250(3年预计再存个200)
想问看看，可以负担的房价总额及房贷，
大概是多少～？

作者: a96932000 (HILO-TES) 2020-06-13 08:57:00

总价不超过1200吧(以300头期+100装潢家俱来推)月缴3W

楼主: AlexTang (Alex Tang) 2020-06-13 09:33:00

如果总价1700，头款500，是否可行？

作者: backtolove (至少还有你) 2020-06-13 09:44:00

预计生两个小孩上小学前要先预估2w-1.5w*2的幼儿园及保母费费用买房后车子是否要贷款要还还有家庭开销2w先列好自己的未来家庭开销再去反推自己能够负担的每月房贷费用

作者: ddey (gre) 2020-06-13 10:11:00

看你怎么养小孩我老板月入超过40万一家四口 6万打死物欲高的赚多少都不够花物欲低的五六万生两个绰绰有余

作者: ms0088688 (悲剧) 2020-06-13 10:37:00

还要看你购屋的区域，未来看好的地区，还是早点下手

作者: zzz41432 (鱼儿) 2020-06-13 10:49:00

问大家不准吧每个月花一万买名牌的跟只穿UQ衣服的怎么比自己花费自己算

作者: cchaha (挖搭戏挖嘻嘻哈哈) 2020-06-13 11:08:00

在台北市吗？不买车比较好

作者: tacf (哈利宝猪猪) 2020-06-13 11:11:00

房贷和平常花费算一算，可负担多少自己就算得出来了..

作者: snownote ( ) 2020-06-13 11:40:00

开销跟消费方式都没说问这种问题很难回答

作者: Francix (Hypnagogic) 2020-06-13 12:18:00

看是用闲钱买还是勒裤带买差别很大

作者: Nightu05 (Tiffany) 2020-06-13 13:30:00

状况跟你差不多抓1500-1700 最紧是2000。但花费跟想怎么养小孩只有你们知道XD另外买车还有车贷吗？也要算进去评估

作者: thinmon (你好瘦) 2020-06-13 13:46:00

3年后再买，房价都不知道喷到哪去了，不考虑现在先买预售？建议用单人年薪的8~10倍下去抓房价，还要养两个小孩没想像中简单

作者: landlorda (LandLord) 2020-06-13 14:11:00

我觉得大概1500上下

作者: HERMAN06 (HERMAN) 2020-06-13 14:11:00

预计生两个的话不等生完再买吗，很难说不会有预期之外的花费

作者: zxc12131266 (d920518) 2020-06-13 15:09:00

1500-1700啦

作者: childay (阿呆的老公) 2020-06-13 17:05:00

一般建议房贷占收入1/3，用利率1.31算大概可以贷1400万。总价上限1750万吧。

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