地上权太种多了
设定地上权还有一种是当初政府专案住宅
只有卖建物没有卖土地，每户都分割独立买卖
另一种是bot还是整标地上权
建商盖好用卖使用全方式出售
产权在建商名下，你是使用权证明
这是建商跟政府合约到就是要还
另外如果建商倒闭整体建物是会被法拍的
只是非常难拍
以上两种其实都还是有破解方式，附近相有非国有地
建筑时一起请照，建物压在私有地上，这时政府就无法收回
不过呢？？？
其实政府有对台北101等表示出
年限到建物不拆除，地上权合约部分的建物
重新在拍卖住户的可能用议价部分给个金额
重新在卖回，给另一个期限.....
※ 引述《touchBB (CK)》之铭言：
: 有人有买地上权的案子吗
: 一般都是市价的4折
中间还是要缴地租
最爽的是老地上权
当初跟政府租地兴建或是建管前建物
基本上政府只能在建物消灭后收回
建物还在能修就永远收地租
政府要卖地还有优先权
很多这类建物。一旦欠缴政府发生强制拆建物，土地就能回收

推，长知识

南阳街或是万华地区仁济院的那些地上权是否为老地上权??之前有看过报导..租户想都更(当然要分屋),仁济院就完全不理

推，老地上权市场很冷门，大多人不敢买，买来不好卖，收租不错，投报率都在10%左右

仁济院那个也是地上权没错

还有50年前跟民间承租的无期限地上权，继承后地租正常缴，最后等到都更，比一般都更条件还优

82年07月21日地上权神秘日期

跟之前深耕的中科购物广场一样吗？

建商还是要给房，不然被物权锁死，看谁损失大