阴错阳差下，知道屋主是我朋友的朋友
预计几天后签约
目前我已经下斡旋5万
仲介是**房屋，买收2%卖4%
如果现在反悔私下交易
我知道我们是损失5万
那卖方有什么合约的问题吗？
还是说我们可以借由认识，给房仲压力
变成买1%卖2%这样
因为朋友说竹北大都是1%
再请前辈们帮忙分享经验
因为买房现金真的有点紧...
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-06-10 08:45:00干坏事你就偷偷干，上来跟大家炫耀干嘛
作者:
ss88812 (zzz)
2020-06-10 08:47:00遇到这种客户真的可怜
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2020-06-10 08:58:00解约赔钱啊，但三个月内过户屋主还是要付4%
作者:
bebehome (bebehome)
2020-06-10 09:05:00又还没签约，请屋主不要卖，你这边退斡旋就好了认识要过户直接找代书处理就好y
叫屋主不要卖让买卖不成立就好了 坏事偷偷做就好这没什么 买卖商场机制而已
都知道坏事了还一堆人教人做坏事 笑死都已经抱定要签约了 还在想省20万 看仲介要不要你赔20楼上一堆人还搞不懂状况 都已经"报定"且约好签约日了20万的确看清一个人的人格 你的人格只值20万价值罢了
作者:
x9002131 (jay10266)
2020-06-10 10:33:00遇到这种情况就知道 你找的仲介根本没有专业度可言 看这位这位仲介服务你多久 用基本薪资算给人家吧只要照合约走 这哪有什么 做坏事？坏在哪？
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-06-10 10:43:00人格真低廉，那时候房地产改成使用任何服务前先收费？都被这种人吃干抹净
就过几个月等仲介那边的合约效力过了再自行成交 不然仲仲跳脚要服务费还是要给
不需要，从一开始就不要找啦！反正都要改自己的人设了，要卑鄙就卑鄙得彻底一点，不如说仲介服务好烂，帮你谈得价格好差，不想付服务费好了，你觉得怎么样？
阴错阳差知道，也是事后才知道。你能买这间房是因为房仲还是因为屋主是你朋友的朋友？
作者:
m55 (请问被叫妓者有什么感想)
2020-06-10 11:11:00红明显,其实我也觉得台湾仲介费真的收太多了,根本不值那个价但是卖方也有可能因为有人出高一点的价就对你违约喔你还是要想清楚,毕竟要一段时间才能避免双方都被告还有,你最好把合约全部看清楚,因为都已经快签约了,双方都同意解约,有一点点经验的仲介大概都知道就是为了仲介费要私下成交
作者:
airback (阿泰)
2020-06-10 11:54:00来房仲版问这个问题....
作者:
oxfoo 2020-06-10 11:57:00换个人买不就好了
在商言商 没什么卑鄙不卑鄙仲介有本事就让客户觉得钱付得有价值
作者:
zerobx (随意)
2020-06-10 12:29:00法律说有问题就有问题
作者:
KyA 2020-06-10 13:17:00斡旋开50万买 失败 然后再私下偷偷买 颗颗
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-06-10 14:01:00要没水准也要确认符合法规，免得小人也做了，事后被告钱又全部吐出来，枉做小人
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2020-06-10 16:03:00就让他去弄，说不定屋主三个月内卖更高价，或是屋主配合但卖价不变（服务费屋主自己赚）
作者:
supa64 (淳朴商人)
2020-06-10 17:10:003-4月后:[求助]我买屋被骗了(摊手
作者: dodo577 (dodo) 2020-06-10 17:21:00
笑死一堆房仲崩溃
作者:
haydou (haydou)
2020-06-10 17:24:00假如非法的话那没话说,可以合法解约的话顶多不厚道而已
作者:
supa64 (淳朴商人)
2020-06-10 18:13:00嗯，上面没几个月前才有文章，发文者很崩溃我是看到了
作者:
x9002131 (jay10266)
2020-06-10 19:17:00在合法的情况下 多争取自己的权益 不到24小时从买卖双方赚60万 买卖双方觉得这个仲介费合理就签下去 不然就跟仲介谈判
我觉得这个房仲业务应该要把这案子hold一年才报成交才值得收20万 (笑
作者:
arcs 2020-06-10 20:30:00一篇文，引起一堆仲仲跳脚了XD
作者:
x9002131 (jay10266)
2020-06-10 20:44:00可以转joke版了
我把宣告预谋犯罪的文章转录备份存证到八卦板违规吗?反悔私下交易这是民事阿 看当事人要不要诉讼来取证据本板只限制转录进来 没限制转出去齁 可见q135连板规都不懂 也难怪拉 连自己都滥用检举权好几次乱检举了整天找人谩骂 挑衅 连板规都不在乎的律师 跟我谈板规?是不是我误会了什么?
作者:
x9002131 (jay10266)
2020-06-11 01:15:00版规都看不懂 还能指望你什么？要 快告哦
我在这个板 经历过四五个板主了 比你菜鸟一年还懂就好
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2020-06-11 08:08:00能省就省吧反正仲仲都.....叫仲介介绍房子看看，十个有八个哑巴一个唬烂装懂，剩下那个就是板上的精英
作者:
x9002131 (jay10266)
2020-06-11 09:31:00比我懂怎么还会违反版规？还违反2个板的版规 快笑死
我只是问一下有没有违反板规而已 没想到某人却气到回一堆乱七八糟的东西 看来是被踩到痛脚？请问经历过几个板主 和懂不懂板规有什么关联性？可怜哪