[买/台北/多区] 新成屋或预售

楼主: cellulitis (蜂窝性组织炎)   2020-06-06 21:11:08
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房屋地点:台北市 中山 中正 松山 大同
第二选项考虑 文山和内湖
(预算有限 不然超不排斥大安跟信义)
(生活圈在荣星花园、松山机场附近)
(没有讨厌万华但老家在万华暂不考虑万华房)
房屋屋龄: 5年内 (独栋可接受老房)
房屋类型: 电梯大楼、公寓、透天
所在楼层: 电梯(5楼以上)公寓(一楼佳)
房屋坪数: 室内坪数至少要20up
(考虑两人以上同住)
停车位 : 1个
车位种类: 坡道平面
房屋格局:两房up
是否加盖:可
房屋座向:皆可
买价 : 3000万元(含车位加分)
需求时间:不急,今年能成交最好
看屋时间: 皆可
联络方式:站内信
其他联络:无
联络时间:无
其他条件:自住为主,希望格局方正,公设比少于35%,户数少优先,没有一定要近捷运
,室区优先,第二考虑内湖文山区有绿地靠绿地有湖靠湖有河靠河,不要凶宅/壁癌/海砂
屋/漏水
知道这预算买台北房很吃力,
加上首购族买预售屋感觉很盘
(看了几间大概年纪太轻都被当儿戏没想理)
屋版首文,有冒犯就先道歉欢迎指教
先谢谢大家了
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-06-06 21:28:00
这很好找 5年内又一坪80万 没很多
楼主: cellulitis (蜂窝性组织炎)   2020-06-06 21:50:00
因为想看新房 看了几个预售屋 好多都爆预算但网络看新房看到好多同个建案都在卖 怕怕的
作者: Fujiwarano (???)   2020-06-06 23:00:00
五年内就没人盖公寓这种东西了 透天在台北市更少推案有也是破E才有案子去做
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-06-06 23:37:00
所以你这几个小时就看完了
楼主: cellulitis (蜂窝性组织炎)   2020-06-06 23:41:00
有看内湖独栋绿大地 也是微爆预算
作者: littlechild (勇气)   2020-06-06 23:59:00
设定条件这么窄应该很容易缩小范围,之前有人讨论的崇伟南京S2的建案应该完全符合,但那里是旧社区巷道里
楼主: cellulitis (蜂窝性组织炎)   2020-06-07 00:08:00
哇 好棒 没看到这间 谢谢你~~~~
作者: Fujiwarano (???)   2020-06-07 00:47:00
以前我记得大同区有个都更后分回的巷弄内透天忘了叫啥但我印象中应该不只3500万买的到那种容积率剩下盖出来的案子蛮特别的 但我印象不便宜
作者: iele (就是那道彩虹)   2020-06-07 09:45:00
文山区有啊你到底有没有去找啊木栅新二房车不用3000万有的
楼主: cellulitis (蜂窝性组织炎)   2020-06-07 12:08:00
有啊 文山区也是我比较后来才放进去的选项 我知到文山区有些有 但就上来问问看大家的大家 有没有看到其他不错的建案可以分享或指教 新手买屋没长辈陪看 让您觉得我没做功课不舒服就先抱歉了
作者: iele (就是那道彩虹)   2020-06-07 12:18:00
不会,祝你找到好房子
作者: gurucwc (Guru)   2020-06-08 13:19:00
内湖比较靠山的,不少符合您预算,屋龄建议拉高到10年,物件会再多些

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