[请益] 如何抓头期款跟可支配所得可以买的总价? bubblehyuna PTT批踢踢实业坊

[请益] 如何抓头期款跟可支配所得可以买的总价?

楼主: bubblehyuna (人生贵适意) 2020-06-05 13:00:00

各位板友好~ 最近跟同事聊天聊到买房
他家里可以帮忙出头期款所以就打算直上总价大概1500万的透天
小鲁只能靠自己~ 只打算买总价800~1000
但他是觉得小鲁的条件可以捏大一点...
上来跟大家请益一下这种条件有资格往上捏吗?
头期款只有200万现金
每年扣掉各种支出之后可支配所得大概50万
但是工作不算稳定觉得不应该贷好贷满
甚至也还没算到成家之后的花费...
真的满苦恼的~ 有请各位神人前辈帮忙解惑,感谢!

作者: killerbbt (killer) 2020-06-05 13:15:00

你只能买650上下的我觉得

作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路) 2020-06-05 13:40:00

<700

作者: mimix1986 (努力~) 2020-06-05 14:06:00

基本上以贷款100W/20Y/月还5K的标准，你每个月可自由运用平均也只有4W初，抓一半2W，400贷款+200头期=600比较安全。

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2020-06-05 15:51:00

贷30年就可以买1000了

作者: Catlaco (深渊正凝视着你) 2020-06-05 16:20:00

我是准备好240万就冲2200的预售屋了给你参考

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