你270以房仲开的50万左右
想要室内12坪老屋大概公设比0.2
12/0.8去回推就知道多少了
大概就15坪
15*50 = 750 车位算150
大概900万总价
但问题来了15坪银行可能不愿意借你八成
你可能要买接近20左右的
总价要再多250万
1150万才有机会贷到八成
230万的自备款你是够了
但你可能还要存装潢的100万
以室内12坪100万如果你不请设计师含家电有机会
有请设计师可能差不多100上下
你还缺60左右
二手房记得走履约保证
然后买的时候也记得要求可让你验屋后才交易
不愿意就算了
不过验屋费用要12000左右
你有很确定要买才去验
真的验不行12000自认倒楣
屋主不可能帮你出这条钱的
履约保证有的屋主也不一定帮你出
但二手房交易很重要不愿意履保的干脆不要买
※ 引述《CFM123 (汤包四四)》之铭言：
: 想借标题请益一下,
: 小弟年收约在110上下,
: 在新店上班
: 手头现金有270左右,
: 可以的话只想拿出250当买房的开销,
: 一个人住有养一只猫,
: 生活便利上想住在有垃圾处理跟警卫的大楼,
: 期望是一房一厅或两房的格局,
: 室内12坪以上
: 15年以下,20年以上是希望屋况好的不然整理的预算可能不够
: 在新店中和看了半年,但喜欢的价位都太高,
: 房仲都说强调最近开价一坪接近50才有机会,后续很怕负担不起
: 家人的部份不用考虑,因为还有借贷给家人正在慢慢收回中
: 感谢各位前辈提供建议