Re: [请益] 年薪房贷评估

楼主: bread10x (開心就好)   2020-06-04 15:58:13
分享一下,真的要准备三成头期款
我跟先生头期有准备到三成(不含保险基金股票等不能流动之资金喔)
最后买房后贷到8成,所以手边现金还有剩
也好险有剩,因为我们发现想装潢梦想中的家
即使房子很新,找便宜的设计师,加上家具
也还是少不了要花掉剩下一成的准备金
ps我跟先生月收合计月230k,但我们房贷月付60k而已
另外,真心建议男生不需要先买房
除非你真的钱很多,也想帮太太出全部
不然我觉得结婚后跟太太一起看房,一起设计
双方对于这个房子的投入才会是一样的,会一起很珍惜这个房子
至少我自己是这样啦~两个人很像一起执行一个专案一样
到处找资料到处看,一直不停讨论
头期我跟先生也是出6:4(我收入比较低,房贷也是稍微有按比例分担)
有人会靠背说有些女生就是要看你有房才会看得上你什么的
那如果你本来就不能接受公主,不是刚好可以借此刷掉不能共甘苦的公主吗?
不要逞强自己买房,娶到公主后上来靠背老婆不分摊家用,不帮忙出房贷
整个买房过程她也都没参加到,当然不会想要付出
※ 引述《bmwg8 (G8)》之铭言:
: 个人现在都建议
: 买房的现金,请至少准备总价3成
: 你想买2500万的房子,请准备750万的现金
: 自备款500万 杂支20万 装潢100万 家电家具50万
: 紧急备用金房贷一年约80万
: 可动用资金150万,然后你还欠120万
: 现在就想着买2500万的房
: 真的太冲动了
: 个人估计你至少要再存4年才能2500万的房
: 到时候那房子可能已经涨到3000万了
:
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2020-06-04 16:18:00
原po心态正确,一定是个内外兼修的大正妹非有房不嫁的可以放一放了,反正好的女孩本来就不多,要慢慢筛选
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2020-06-04 16:29:00
除非有去申请分别财产制, 不然法定财产制谁付房贷还不是一样
作者: jammy50605 (小刀)   2020-06-04 16:31:00
心态正确推个
作者: fuzzycool (fuzz)   2020-06-04 16:35:00
先生好幸运娶到真正的正妹比较推这篇,看原原po说想一口扛经济真觉得母汤
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2020-06-04 16:36:00
我也运气好婚后娶到一个愿意和我一起缴房贷买房的太太,还一口气缴两间
作者: CCtonG (S05)   2020-06-04 16:36:00
房子登记谁的名字?
作者: fuzzycool (fuzz)   2020-06-04 16:39:00
楼上XD
作者: capirex (′・ω・`)   2020-06-04 16:41:00
婚前先买就不会吵登记谁的了
作者: Matsui (金泽大阪然后回家)   2020-06-04 16:42:00
我婚前就买好买满了没得选
作者: fuzzycool (fuzz)   2020-06-04 16:42:00
婚前先买也要是单身买啊
作者: Matsui (金泽大阪然后回家)   2020-06-04 16:43:00
婚后反而还赠与老婆一间
作者: linyap (miche)   2020-06-04 16:54:00
婚后买不是不看登记持有各半吗?
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2020-06-04 16:59:00
刷掉别人 自己也...
作者: tonyd (天生平凡)   2020-06-04 17:07:00
重点是 正妹都被有房的追走惹 剩下的...QQ
作者: alien818 (阿俊)   2020-06-04 17:12:00
心态正确,也恭喜买房了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-06-04 17:19:00
我大学同学女生自己在台北市买两房38岁才结婚还是联谊...长得不错老爸还是医生
作者: Matsui (金泽大阪然后回家)   2020-06-04 17:21:00
法定财产制不是直接算50%那么单纯的所以登记在谁名下当然还是有差,至少可以自己卖掉
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-06-04 17:22:00
条件太好反而难嫁掉
作者: josh17 (珍惜资源)   2020-06-04 17:22:00
作者: Matsui (金泽大阪然后回家)   2020-06-04 17:23:00
剩余财产分配请求权是婚后财产差额的一半,不是每样财产都切一半
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-06-04 17:24:00
所有权没有各一半当然有差
作者: kaaq (...)   2020-06-04 17:25:00
单身狗只能自己扛
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-06-04 17:25:00
所有权是有使用收益处分权
作者: flowheart (生气就输了)   2020-06-04 17:26:00
好太太
作者: aloness (aloness)   2020-06-04 17:27:00
婚后才买的就对半了,登记谁的名? 也可以共同登记啊
作者: Matsui (金泽大阪然后回家)   2020-06-04 17:46:00
婚后买登记在其中一人名下的,不是对半喔
作者: drin (nat)   2020-06-04 17:52:00
共同登记就各出一半,那种要凹的对象最好快点分一分
作者: fuzzycool (fuzz)   2020-06-04 18:01:00
长得不错个性鸡掰的也很多
作者: askachage (皮皮)   2020-06-04 18:12:00
如果买预售屋1成就够了,因为通常2-3年才交屋,届时也存够了
作者: zzz41432 (鱼儿)   2020-06-04 18:53:00
我女生 参加买房的过程+讨论未来 真的很美好 也刚好能借此衡量双方的价值观 争执点去做平衡 找到适合的对象。
作者: s26492755 (BBX)   2020-06-04 18:54:00
买预售屋风险很大的
作者: gusony (NeatAbc)   2020-06-04 19:05:00
我是男生 我想要先买 以后不用吵名字登记谁的 老婆随缘 但追的时候不想说是我的 这样我心态正确吗?
作者: sayya2311 (ya)   2020-06-04 19:07:00
房里住好对像, 远比房子好来得重要
作者: zzz41432 (鱼儿)   2020-06-04 19:26:00
先买可以啊 娶个没想法的老婆比较好。不然厨房老婆用 小孩老婆带 到时候装潢、厨具都不是老婆喜爱的还不是卖掉或租人再另起灶先买就要算好 除了自己出房贷还要跟老婆对分家庭支出赚的够多就没有问题
作者: DouglasT (sdf)   2020-06-04 19:42:00
讲得很好 之前乡民还一直算计老婆的薪水可以干嘛的 还真奇怪
作者: f6KhAn (KhAn)   2020-06-04 19:53:00
推 心态正常 台湾男人不该这样被不公平对待 说好的男女平等呢!
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-06-04 21:11:00
你是少数 XD
作者: missher (泡咪)   2020-06-04 22:35:00
推,同享福的路边都是,共患难的才能一辈子我跟我太太赚不多,也是全收入汇到一个帐户统一双方分配家用,资源才能效率最大化
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-06-05 00:01:00
我老公也没房没车 都结婚后才买XD而且挑房分析、客变都是我在处理囧
作者: littlechild (勇气)   2020-06-05 01:59:00
婚后买+1,像我家的厨房就比较是以我为主的设计(矮子专用),而且买房前了解两个人生活习惯,更能好好规划收纳
作者: Doralice   2020-06-05 07:04:00
希望婚前买的通常是男方有帮出头期的家人,不希望未来另一半有机会分房产啦婚后一起买、讨论装潢的通常比较可以符合女主人使用习惯
作者: bewritten (被写)   2020-06-05 09:57:00
心态正确
作者: jack931018 (jack931018)   2020-06-05 11:25:00

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