[请益] 台南建案 karn0608 PTT批踢踢实业坊

[请益] 台南建案

楼主: karn0608 (冰镇红茶) 2020-05-31 18:32:56

最近看了一个台南的建案
小公寓，户数少，小坪数
格局还蛮喜欢的
单价约一坪24万
聊到最后问履约保证
销售小姐说没有履约保证
建商是只有一个建案的新建商A
几十户的透天，这公寓是第二个建案
销售中心展示的历年建案有好几个
查询却是另一个建设公司名称B
现在B还有在盖其他建案
营造公司是一个去年新成立的营造公司
公司地址设在 B 公司负责人另一公司楼上
有几个感觉怪怪的点
A 公司资本额从几千万翻3倍到一亿多
B 公司负责人曾任A 公司的董事，后来换掉
没有履约保证
很犹豫要不要下订
想请益说，如果下订签约
合约上有什么是比较需要注意
或者有哪些要特别注记的点吗
感谢大家

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2020-05-31 18:41:00

会怕就不要买如果没盖几间后续要注意

楼主: karn0608 (冰镇红茶) 2020-05-31 18:46:00

他有说工程零付款，签约付1成左右款项约80万，尾款就等结构好才付

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2020-05-31 18:54:00

我是觉得啦那你去买b的会不会比较安全 XD说不定是分家出去了

楼主: karn0608 (冰镇红茶) 2020-05-31 18:56:00

感谢Z 大，因为 B 的都是透天建案，也在不同区

作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路) 2020-05-31 20:21:00

那一家？

作者: newnewone (平静生活) 2020-06-01 00:30:00

退可以站内说那一间吗？一坪24有点高

作者: iele (就是那道彩虹) 2020-06-01 06:55:00

这种的建商预售最好不要买还那么贵是…等成屋还有再买就好了万一他倒了，你钱都白缴了

作者: skyhome (sky) 2020-06-01 09:13:00

不够大间的还是要小心吧不然政府怎么会有履约保证这种东西呢就是预售屋建商跑路的情况太多了

作者: sinomin (邗安) 2020-06-01 11:45:00

想问地点在哪？

作者: chihwei739 (haunted) 2020-06-01 15:55:00

哪间阿?

作者: appendixxxx (务实很屌) 2020-06-01 16:01:00

公司在永康吗?

作者: takkyubinisa (西元) 2020-06-02 15:56:00

想知道那间建商！求站内

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