小弟出社会五~六年
虽然收入不错（跑船）
但是一直帮忙处理家里负债
今年才开始存到第二桶金
终于可以把目光投向房市
但是最近因为利率问题
房价好像飙到一个高点
有点让我这个新手望之怯步
太太是小学代理老师，目前住嘉义娘家
所以我们想买在嘉义一带
但是嘉义市又有点太贵
目标放在民雄、水上
甚至是白河斗南，邻近嘉义的乡镇
想请问大家
在这些乡下地段
未来3~5年，房价走势如何预测？
这波高点有被拉抬影响到吗？
作者:
kutkin ( )
2020-05-29 14:41:00只有市区可以买，谢谢人口成长你可以看一下
作者: chichi8412 (小恩) 2020-05-29 14:47:00
白河房价也已飞高高
作者:
senbai (贤拜)
2020-05-29 14:55:00中埔？
作者:
august628 (august628)
2020-05-29 15:04:00水上机能很好啊有车站近高铁近一高二高，有宝雅屈臣氏超商全联都有
作者:
sorkayi (寻找奶昔)
2020-05-29 15:06:00其实都一样烂 只有房价上涨 买东西向高速附近比较好
其实住的好、烂看个人啦，我水上跟民雄都住过，觉得都蛮好的，主要想知道房价走势
作者: libramog (莫古) 2020-05-29 15:19:00
记得民雄开的连锁店有变多
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-05-29 15:21:00
除了市区以外二十年后都成鬼城
作者:
randy01 (兰地)
2020-05-29 15:27:00买乡下就自住吧，想投资就看投资客会不会买那边，不会的话就算了自住和投资还是分清楚吧，没有那种两个都有的，有的话一般人也买不起
作者:
derek0330 (derek0330)
2020-05-29 15:42:00机能性不足 没那种价值 cp值低
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-05-29 16:18:00建议你再存1年买市区
嘉义市区比嘉义县贵好多欸，请问各位为什么都不建议乡下呢？我不在意增值问题，只想买到便宜的好房子
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-05-29 16:20:00因为你未来要换房的话 市区比较有机会卖掉
作者:
randy01 (兰地)
2020-05-29 16:25:00不在意增值你还问走势做啥？？
作者:
tskier 2020-05-29 16:54:00自住就不要管房价走势如何，以太太上班，生活机能完善优先，有孩子要考虑学区及太太接送方便性，上述能够都好的地段其实也不太会跌
作者:
VictorC (大é ä¸)
2020-05-29 16:57:00要自住就不要一直把重点放在房价走势啊，这样你永远都买不到，你该考虑的是是否负担得起、生活机能、就学、周遭环境等等问题
作者:
sandra70 (到处都是棒球)
2020-05-29 17:35:00云嘉南买房自住往市区跑才是对的
作者:
s910211 (我爱PTT)
2020-05-29 18:16:00听说朴子有6百多的透天
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-05-29 18:24:00自住考虑一堆涨跌问题是自住在哪里??? 往郊区买可以参考日本的状况，郊区后续人口减少之后会崩超凶，而且会进入恶性循环
作者:
hidalive (Discoalien)
2020-05-29 18:40:00自住就挑市区吧
作者: SEEDA (喜德) 2020-05-29 18:53:00
民雄也有便宜的啦 只是地点比较偏
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-05-29 18:55:00乡下自住还是买便宜的就好了…以后不值钱
作者:
clotEMD (clotEMD)
2020-05-29 19:58:00很贵啊 以我在台南柳营看到的房价新建案都800以上了还有1000多的 但这里都田跟牛..开这种价位是在？重点是还会淹水
买了10年用钱卖不掉,跟银行贷款只能贷给你当初买的价钱五成不到,市区现在买1000十年后可以卖1400贷款可以贷到1200....你说呢你白河到时候只能贷600，..嘉义市公寓买的起吧
作者:
Sunnyocc (Sunnyo)
2020-05-30 00:37:00推荐嘉义市区，百货公司、公园、学区、好市多一应俱全，生活机能完善，房价又比台南市区便宜超多（我是指电梯大楼）
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-05-30 07:29:00也称不上便宜超多吧，看看嘉义大楼的鸟样，设计差用料也差，原本价格跟台南差不多，是台南这一波涨上去价格才拉开
作者:
mecca (咩卡)
2020-05-30 08:26:00竹崎 番路 中埔 梅山 口湖 东石 布袋 任君挑选
作者:
APC ( 能搞革命 我很快乐 )
2020-05-30 10:03:0020 年后成废墟？某楼真幽默民雄跟水上都算进嘉义市，但民雄交通更有优势一点，国立大学支撑力好一点。其实没有最好的房子，只有最适合你的房子，加分项：透天、交通便利、就医方便
作者: takako1014 (QQ) 2020-05-30 16:55:00
水上柳子林跟湖子内重划区3期去选1000内的透天应该还可以选。我是觉得3期还可以骑车去嘉义，不算远民雄到嘉义市，除非只去costco嘉基