因老公寓地震失火等安全问题，有慢慢在思考卖房一事，也爬了许多文，但目前有很多想
法不知道该如何是好
*房子的资讯：
(1）52年的4层楼公寓，我们住二楼，室内坪数约30坪，位于大安区瑞安街，科技大楼捷
运站步行5分钟。
(2）几年前有处理厨房漏水跟厨房整个整修，其他住户也有漏水但没在处理，我们家处理
完也还是照样漏水，房子老住得不安心外居住上是没有什么立即严重的问题。
*几十年前就有a建商谈都更也签过同意书，但因仍有1楼住户不同意，在事业计画核定后
建商就消极摆着N年了，近几年陆续有别建商谈到危老改建，但因为a建商说要住户陪一笔
钱才愿意退出
*我目前28岁是公务员，在桃园租房，未来因会调动工作地不一定,但原则是会留在双北，
自认近5年内不太可能有结婚生子等议题，所以只是想在现阶段换个安全一些的房子跟家
人住，之后若顺利调回双北住家里，有自信应该可以月存3万
目前试想了几个方案:
1.现住的大安区房子租人，放著等微乎其微的都更?!去买新房子(如看好未来开发的土城
等)每月用租金以及自己贴补一点钱来缴房贷。
>>但我想要3房，权状至少50来看，土城新建案可能也是要个2000万?
>>怕过了个20年，旧房子变70年仍没法都更的老屋，卖掉仍有现在的价值?或是仍能有稳
定的租客?房贷可能缴不出来.......
2.大安区卖掉，找土城新建案或其他已发展成熟(如中永和新店等)屋邻新的大楼
>>这样或许只需贴个几百万跟装潢，房贷压力也比再买一个新房的选项1小
3.缓个几年等妈妈7年后（也是公务员）可退休,再看那时的自己是否有成家立业的规划再
来重新思考
第一次发文，若有叙述不够清楚的地方还请见谅了