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作者: humbler (兽人H) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房东共体时艰？全台租金创新高、连110个
时间: Mon May 18 13:11:13 2020
1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
游智文
3.完整新闻标题:
房东共体时艰？全台租金创新高、连110个月不跌
4.完整新闻内文:
受新冠肺炎影响，不少人放无薪假，传出不少佛心房东主动降房租，和房客共体时艰。但
主计总处公布最新全国租金指数显示，今年1、2、3月租金仍然持续上扬创高，4月也没下
修，已连续110个月不跌。
屋比房屋总监陈杰鸣表示，国内房市一向大涨小跌，这一波反转也一样，房价短暂下修即
回稳，目前已逐渐回到高点。高房价环境下，让许多民众只敢看不敢买，只好选择租屋，
导致租金不断攀升。
主计总处每月公布租金指数，国内租金自民国100年3月后，至去年底为止，只在103年11
月、12月持平，其他都是每月上涨。
今年新冠肺炎疫情爆发，传出不少房东主动降租，协助房客度过难关。一般以为租金应会
下修，但截至今年3月为止，租金仍然上扬，直至4月才终止涨势。但4月和3月持平，仍未
下修。累计自100年3月至今，租金已连续110个月没有回跌过。
陈杰鸣表示，租金居高不下，和都会区工作机会多、租屋需求庞大，但都会区出租住宅供
应不足有关。国内空屋并不少，但很多位于非都会区，在都会区，也很多人宁愿房子空置
，不愿出租，造成近年租金一路上扬。
以双北年轻人常租的套房、雅房来说，近三年每年约有5~10%的涨幅，目前在北市网络待
租套房每月租金中位数即达每坪1,650元，对不少在北市就业，领取三万元上下薪水的租
屋族来说，想住的好、存的多，简直痴人说梦。
陈杰鸣说，无壳蜗牛在双北租屋，现在想多存点钱，只能牺牲生活品质，选择“次一级”
住宅。譬如想套房，改租雅房。想租10坪的房子，改租5坪。想在北市上班，改租新北市
的房子。
陈杰鸣表示，近年政府致力提供各项租屋补贴优惠，但对双北租屋无壳族来说，租屋压力
仍大。在社会住宅短期内无法大量充分供给下，建议政府应该加强在都会区外围创造更多
就业机会，舒缓市中心的居住压力，以降低租金上涨压力。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://money.udn.com/money/story/5621/4571519
6.备注:
租金攀高下，民众会认为租不如买，于是买房，进一步推动房价，
房价提高后，民众认为买不如租，于是租房，进一步推动房租，
租金攀高下，民众会认为租不如买，于是买房，进一步推动房价....(以此类推)