楼主:
lienchi (...)
2020-05-16 23:34:06两年半前买的两千多万预售屋，合约是签
约加开工15%，工程款10％，交屋款5％
，然后贷款七成。不过现在利率这么低，
不多贷好像对不起自己，而且算一算房贷
也有节税效果，这样实质利率等于再打六
折了。所以到时有机会要求贷个八成吗？
而且这样还可以再拿一些钱回来也蛮爽的。
醒醒吧 预售通常都是区域最高价 银行鉴价有难度除非建商够大家可以搞
作者:
badfood (为自己加油)
2020-05-17 00:02:00可以啊 我也是建商设定银贷70% 建商找的整批贷款银行可以借85% （鉴价或成交价取低者）
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2020-05-17 00:17:00可以 银行愿意贷几成就能贷几成有的建商只是比较保守一点 才会设定贷款成数较低顺便过滤客户财力
作者:
ibdla (ibdla)
2020-05-17 00:26:00确定可以，问过建商同样问题了
作者: ethel617 (聆雪) 2020-05-17 00:29:00
可以，我们多贷100万来装潢
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2020-05-17 00:35:00现在这个大印钞时代 搞不好不用你开口银行直接贷8成咧我也差不多两年多前买的预售屋 建商默认贷65%谈贷款时建商的银行一开口就八成 有的职业还能多一成然后自己找的银行看鉴价 结果出来一样贷八成
作者:
fautumn (＊大吉岭＊)
2020-05-17 00:48:00可以，我预售签约贷75, 银行主动问要不要贷到八成
作者:
rig2121 (阿中)
2020-05-17 01:04:00可以啊，我当初买预售建商要2.5成我还是贷款8成，还是2017年房市低迷的时候。之前问过银行业务预售屋鉴价大多就是看成交价，地点不要买银行认定非A区的都能贷到成交价8成。现在银行的热钱太多你不想贷银行业务还希望你贷好贷满帮他做业绩勒。
作者:
touchBB (CK)
2020-05-17 02:16:001f一定没买过房 可怜那
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-05-17 03:18:00银行鉴价有什么难度..
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-05-17 09:05:00竹南当初建商默认贷款7成，结果拿去花枝银行贷8成5