分享一下自己的买房经验。
因为为开车族，
所以平面车位是当初买房的第一首选。
看了好几年，超过40-50间房子，
确实一堆机械车位，感觉不靠谱。
且看房子很花费时间成本...工作很忙无法把看房当消遣。
我的标的是
台北市+捷运附近+屋龄15年内+室内至少20坪+采光好+平面车位。
主要以下考量：
1）未来脱手容易
2）我要退休时屋龄不至于太老
3）交通便利
最后妥协是室内近19P,
虽然没有隔间，但暂时堪用不想动装修。
地点虽然不在原本预定的中山或中正区
但属于离中山很近的大同区。
只能说没有100分的房子，
又便宜又大，全都符合自己需求，
但这就是一种妥协，自己能接受最重要！
(hohoho)》之铭言：
: 差点以为是自己PO的文章
: 需求也是预计3年后生小孩买三房
: 既然是以有小孩为前提
: 刚开始列出的条件是
: 台北市+三房电梯大楼有24小时管理+捷运走路5分钟内+平面车位+屋龄15年内+至少国小
学
: +生活机能不要太差+社区能有小孩活动相关的公设最好+至少距离夫妻其中一个工作距
离?
: 预算是含车位最最多不能破3000
: 真的下去找才发现自己好傻好天真，口袋好浅好可怜
: 开始列出自己死都不能妥协的条件
: 1.预算，除非民乐透，这辈子能赚多少钱，30岁后差不多就能算出来了
: 2.三房两卫浴，有小孩三个人抢一个厕所太痛苦。
: 3.电梯大楼跟平面车位，有小孩这个也是想保有生活品质绝对不能删。停机械车位要是
小
: 发烧半夜要送急诊，机械车位故障不就崩溃。
: 4. 至少距离夫妻其中一个工作距离近，才能应付突然幼稚园肠病毒，小孩必须全部接
回?
: 这种特殊状况。
: 5.24小时管理，除非能保证一定生儿子，生女儿安全还是很重要。
: 6.屋龄一定要921之后，安全相关建筑法规改太多，这个也不能删。
: 7.至少托婴托幼国小学区，很多有小小孩没后援的，真的折返跑接送到怀疑人生，距离
学
: 和托育资源近，在房版应该算很少人关心，但私认为能大大提升有小小孩时的生活品质
。
: 因此，不能删减的有
: 三房电梯大楼有24小时管理+平面车位+屋龄15年内+至少国小学区+至少距离夫妻其中一
个
: 作距离近
: 最后能删减的剩下
: 台北市+ 捷运走路5分钟内+生活机能不要太差+社区能有小孩活动相关的公设最好
: 看到目前，台北市15年预算内的建案
: 捷运5分钟 = 有生活机能 = 基地小 = 必须放弃平面车位
: 在预算先决条件之下
: 自己最后妥协的选择是
: 台北市+三房电梯大楼有24小时管理+未来捷运预定地旁+平面车位+3年后完工的预售屋+
国
: 学区+完全放弃生活机能+ 社区有小孩活动公设+距离夫妻其中一个工作距离近
: 如果愿意选新北市或不介意学区的话
: 有机会选
: 新北市+三房电梯大楼有24小时管理+有捷运+平面车位+成屋+生活机能
: 然后小孩往台北市学区送，夫妻工作稍微通勤远一点，这也是个选项
: 给您参考
: ※ 引述 《nobody0303》 之铭言：
: : 目前规划三年后在台北买房
: : 预算2500-3000万
: : 希望找每坪70万左右
: : 至少三房 距离捷运站近
: : 生活机能佳
: : 10年内屋龄的电梯大楼
: :
: : 若依目前房市推估未来发展性的话
: : 请问锁定哪个区域较为适合呢？
: : 感谢回答！
: :
: :