[请益] 青埔与艺文出租报酬率 ORID PTT批踢踢实业坊

[请益] 青埔与艺文出租报酬率

楼主: ORID (DD) 2020-05-04 21:16:26

如题
有预算600-800万的话,请问
青埔高铁中心往外辐射1-2公里
与艺文特区正中心往外辐射1-2公里
这两区的投资出租报酬率哪一高?
青埔未来有IKEA 影城水族馆亚洲硅谷,交通有机捷与大竹交流道,绿地多
现在性:周遭尚未形成成熟的商圈
艺文特区未来有总图影城,交通有往台北的国道一跟东西向,捷运未来有绿线
现在性:商圈已经非常成熟
这两个地方让我很难选,尤其是以投资报酬率的角度
请有在这两区置产的可以给我一些意见吗? 谢谢

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-04 21:25:00

投资或自住？

作者: kutkin ( ) 2020-05-04 21:28:00

不方便才有题材

楼主: ORID (DD) 2020-05-04 21:31:00

投资为主晚期才考虑自住

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-04 21:32:00

短期艺文长期青埔青埔的天花板比较高艺文两个点明年图书馆完工 5年后捷运完工还有中正北路往南国一的交流道青埔的建设就是没完没了....

作者: luke2007 (大叔魂!) 2020-05-04 21:35:00

青埔建设真的没完没了一堆话题可以说

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-04 21:36:00

艺文辐射1-2公里会跑到经国，小桧和中路特区所以艺文特区就小咪咪一点点没什么好辐射的

作者: asole (涝塞输球超爽的) 2020-05-04 22:19:00

艺文应该比较好出租人口多工作机会多需求也大房地合一之下别想短期买卖获利

作者: jecko (振作....) 2020-05-04 22:21:00

长期一定是青埔

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-04 22:34:00

嗯艺文适合自住或是出租转卖想获利除非买得很便宜朋友10年前买的大楼400万 3年前卖出1000万最好的时光已过

作者: tp6m4vu04 (tp6) 2020-05-04 22:53:00

桃园后站有机会上涨吗？

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-04 23:08:00

一个朋友住后站他们早就在等著涨涨是一定会等到新站盖好不过现在已经不便宜

作者: gm3252 (阿纶) 2020-05-05 09:01:00

青埔现在租不到什么好价位，但长期我也看好

作者: Celtic8879 (//) 2020-05-05 12:40:00

后站很low...跟前站不能比

作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ) 2020-05-05 17:18:00

一公里就要走20分钟500公尺比较有价

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