请问预售屋的2楼有什么缺点吗？
因为现在大厅都有挑高所以大概是三楼高，想请问有没有乡民知道会不会被公设建设的树
挡住视线呢？还是有什么缺点！
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-05-04 08:11:00你要看叶子还是看路人...不过二楼通常特殊户型。带露台或一层一户，所以可能特别贵
作者:
nqj (黑貓)
2020-05-04 08:16:00管路万一被异物堵塞，会废水倒灌或屎尿倒灌
作者:
kobe089 (wei)
2020-05-04 08:24:00现在大楼的二楼应该不太会有管路的问题
作者:
mmay (终于)
2020-05-04 08:34:0034楼都比2楼好
作者:
lefan (红气球雯雯)
2020-05-04 08:47:00不会买二楼，有许多因素，不值少那一点点
作者:
ptttong (tongtong)
2020-05-04 08:56:00不考虑4楼？更便宜
作者:
hiasta (将我温柔豢养)
2020-05-04 09:01:00噪音问题再加上采光比较不好要脱手也不好卖
作者:
nqj (黑貓)
2020-05-04 09:07:00管路被塞，就是往第一个出口爆，如果不幸2楼那户没和一楼共管，就是往2楼爆就是会有往马桶丢保险套卫生绵的人
作者:
zyxcba5 (疑惑)
2020-05-04 10:14:00现在新大楼污水管都拉在地下室了 要更新资讯2楼就视野差、露台可能变成垃圾集中处、脱手较难但只要能接受、勤打扫 相对来说也能捡点便宜
现在新大楼很多2楼厕所都是独立管线了，但通常都有露台要花钱买，较吵杂，然后注意是否在车道上采光差，所以如果挑便宜的话宁可选4楼
作者:
taohua (taohua)
2020-05-04 10:59:00采光跟通风好的话 2楼没关系 但2楼通常2个都不好
作者:
Zexion (Zexion)
2020-05-04 11:14:00一分钱一分货，为什么2楼最便宜，为什么代销每次都推2楼
污水管拉到地下室，但管线转折前的第一个出口如果是2楼，一样可能在2楼炸屎...
2楼最大好处就是逃生容易，住高楼养猫，抱着猫从楼梯逃下来，后来猫吓到伸爪爬到我头上，害我全身都爪痕，
作者:
Zexion (Zexion)
2020-05-04 11:56:00简单来说就是花大楼的钱、大楼的管理费，得到一般透天的品质。噪音通风采光都比不上高楼层，还有蚊虫问题；通常一楼挑高也不会变三楼，景观就是树叶。管线虽然有独立管，但是其余楼层管线的转弯处还是可能在1、2楼板，到时堵塞难保不会有影响
除了便宜 完全没优点大楼几百户 只要有一个87丢卫生棉 你家就准备炸屎
作者:
slowdown (slowdown)
2020-05-04 12:37:00灰尘 蚊子 end
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2020-05-04 12:39:00为什么丢卫生棉会炸屎？
作者:
miku629 (小蚂蚁)
2020-05-04 12:39:00丢松木砂的 底下也准备炸屎了
作者: domo9999 2020-05-04 12:49:00
二楼的缺点跟预售屋无关吧
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-05-04 13:12:00高楼层采光和通风也会好一点
噪音、采光、景观、管线、蚊虫......etc唯一的优点就是离一楼近
作者: s76730 (沾沾) 2020-05-04 15:15:00
管线的问题要管路图来看最准，即便拉到地下室，真的塞住就要看谁是第一个出口，通常也是二楼？如果分管，有机会三楼？我也不是很确定就是了，参考吧
作者:
proudwit (FAFAKID)
2020-05-04 16:32:00有钱人都往高楼层住 二楼的缺点想一下就知道了吧…二楼优点也不是没有 就上面有人提到的便宜跟逃生方便~可以接受这些的话 好地点的二楼也是不少人买的~至于二楼炸屎的问题 也是万年月经文了…信者恒信囉~
管线一定有转折处 就算拉到地下室转 第一个出口也是2f
作者: jpwd (jpwd) 2020-05-05 01:54:00
光2F给人的印象，转手就困难多了。
作者:
clotEMD (clotEMD)
2020-05-05 10:06:002楼直接pass 有露台更恐怖 为什么恐怖不多说
作者:
ul6na (来抓我押o-o)y~~~)
2020-05-05 11:25:00楼上害我有画面 怕
作者: howdo (lala) 2020-05-05 11:44:00
二楼有露台还比顶楼贵 养猫养狗种花草 有客群管路确实二楼容易发生问题 但透天住习惯的就会买二楼