楼主:
KAINTS (大安Eason哥)
2020-05-01 10:45:43为什么一堆人一直喜欢用台北看世界啊
好像离开了台北 就什么都不是的感觉
不管哪个地方都要跟台北比较
买青埔 林口 竹北 台中 都要跟台北比
一天到晚说 娱乐 生活机能 开发都比不上台北
但是 你知道台北的房子不是给受薪阶级买的
是给有钱人买的好吗...
依主计处资料 全台前10%薪水的是9X万
你来教教我 一个年收一百万的人 怎么去台北买房?
台北要找两千万 不是太旧 就是太偏 为什么一定要买台北?
研所在台北的时候 我就知道将来工作绝对不能在台北
因为如果要在台北 你几乎所有赚的钱都要拿来养房子
根本毫无生活品质而言
每次看到一堆人呛 新竹 竹北很无聊
可是 新竹有巨城 竹北即将有远百新世纪跟电影院了
一般人谁跟你每天去百货公司 去看展 整天跑行程阿
正常的家庭 晚上下班回来不是想休息 就是要陪小孩
根本不需要那么多休闲娱乐 真的要休闲娱乐也是假日出去
都已经是假日了 竹北去台北去台中都不过一小车程 是能多远?
我觉得有太多人 就是根本还没成家 根本不知道家庭需求是什么
1.上班距离
当你真正上班的时候 你才会真正知道离家近是多爽的事情
新竹多的是年收一两百的工程师 每天骑机车上下班的
又省时间 又省油钱 又方便
除非真的下超大雨 不然谁要开车阿?
2.房贷占所得比
这是有家庭的人必须要考虑的非常清楚的一点
因为将来小孩念幼稚园 学才艺 补习 都是要花钱的
孩子的教育就是靠钱堆出来的 当然还有陪伴啦
但他的能力的确是靠钱堆的
3.孩子教育
为人父母的 谁不希望望子成龙 望子成凤
以新竹 竹北的教育环境 已经在台湾算非常不错的
大部分的家长都是台湾较强的一个族群了
大家彼此的家庭教育 都不会太差
将来就是菁英阶级复制
竹北为什么涨? 就是他有非常强的刚性需求阿
常常看到一堆人在酸 工程师很盘
你讲得很盘的工程师 比你都还会算
每个要买房都各种爬文 各种蒐集资讯 深怕自己买贵了
为什么县三 高铁要涨 阿不就是生活机能终于出来了吗?
不要老是自己一副比别人聪明的样子 一直嘲笑别人买贵
结果人家比你早买 就比你多赚好几百万了
早些年买的三房 都室内28 30 单价10几万
这几年买的都24~28 单价20几万
未来呢?
你自己想想吧
套一句房版的话
为什么一堆人期待 房价崩跌?
因为大家都想趁 崩跌的时候买进
这无异就说明了 大家都想买房
只要大家都还想买 房价就只会涨
如此而已
还有一个硬道理是这样的
当发财已不可能时 cp值就是人生最重要的事情了
大部分的工程师就是最讲究cp值了
一切的一切 烦请以人性出发 违背人性的事情请不要幻想
讲到重点上班近 假日也不是常常往外跑 有时候就去吃个好吃的而已 竹北餐厅还满多的
你认真了~这里是PTT..不是讲理性讨论的地方..XD
作者:
yha (春天来了)
2020-05-01 10:51:00台积电的小舅子 当年叫他竹北关埔闭着眼睛看那间顺眼就可以买了 新竹科学园区还在就不会跌
作者:
yha (春天来了)
2020-05-01 10:53:00不听偏偏要去听些什么房价快要完蛋的鬼故事
作者:
i2485jp (调皮的泰达米尔)
2020-05-01 10:56:00而且常常有人说美食沙漠，好吃的店也不是外地人会知道的店阿
哪里美食沙漠阿?好吃的价钱高而已啊 吃不起当然沙漠竹北餐厅好吃就是贵阿 哪有什么
作者:
ups ((货币+信心=趋势))
2020-05-01 11:14:00理性分析推
作者: Juneje (Jay) 2020-05-01 11:18:00
我认为会跌...修正合理房价 by竹科工程师
作者:
PennyY (Penny)
2020-05-01 11:19:00想住台北没错，但是现实就是理工科工作机会台北少很多，并且薪水也追不上新竹。上班近真的太重要了
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-05-01 11:24:00推
房板就是觉得只有别人的资产会缩水 然后捡的到便宜应该说 乡民觉得
作者:
kobe089 (wei)
2020-05-01 11:34:00对照其他县市 新竹竹北30万是合理房价吗？ 有些人可能会说40万以上才是...
作者:
rig2121 (阿中)
2020-05-01 11:34:00台北领不到3-400万以上的薪水就是帮房东打工啊，前阵子帮家人看房1500-2000万在台北中永和板桥根本买不到什么…，除非接受老公寓，看完真的觉得台北人怎么能接受这种房价。另外新竹竹北这一两年真的涨的夸张，未来涨跌我也不敢说但觉得涨的机会高，用新竹县市几个里的户所得来看很多人真的很有钱，未来几年好几个建设完工都是利多，但能不能一直涨就要看大家的接受度了。
非常同意 桃园走路上班中 爽台北 有空去开开会 电影百货 有屁用美食？都自己开伙 偶尔叫Uber百货上网买 管理员收 电影上网抓自家剧院现在netflix apple tv 付80元 上网就有台北有什么外县市没有？ 想来想去只有台大医院至于 年轻人喜欢夜店喜欢跑pa 那就继续在台北吧
作者:
zerobx (随意)
2020-05-01 11:42:00你讲的人性蛮有道理的 可惜被人利用了
大部分的人想挤双北都是为了工作的发展跟机会好嘛 如果薪水都一样住其他的城市好过太多了
作者:
adyi (爱上网)
2020-05-01 11:48:00推～很中肯
作者: fxm20782 (fxm20782) 2020-05-01 11:49:00
中肯
中肯文 早就说与其狗吠火车 不如一起上车学durant就对了 打不赢就加入
作者:
aloness (aloness)
2020-05-01 11:49:00这个版上连战争都会涨，被叫来挂人头的都可以捧成神，那么认真干么
每天吵着要进台北 就是这群人害台北房价高的我都不想住台北 一点也不想什么时候台北房价跌？ 鲁蛇都离开后
作者: Rlai123 (阿赖) 2020-05-01 11:53:00
说实话 是刚性投资客需求
作者: yin12355 (good luck) 2020-05-01 11:53:00
今年新屋开价真的很凶啊 包括介寿段跟高铁附近几个新案子价格跟去年比都有夸张到...
你看高雄有涨很凶吗？ 因为大家都北漂啊台北的房价就是被租客炒高的可是 台北福利好好 生活品质好好喔
作者:
candana (小小草)
2020-05-01 11:59:00新竹房价对工程师来说真的是还好
愿不愿地多付出房价？ 不要然后 贪图福利 生活品质 又不愿意付出 坐地打滚你说别人贪 到底是谁贪
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-05-01 12:12:00朋友买新竹的感想也是很棒啊～房价跟他新北老家差不多可惜新竹没我们适合的缺 也习惯台北了 不然房价很吸引人
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-05-01 12:16:00完全同意 像我就觉得台北只是我收租金的地方而已 然后拿钱在桃园爽过 根本不用工作现在工作只是为了兴趣和有事情做而已
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-05-01 12:18:00我大学同学 60%在新竹工作 每个都陆续买房 工作以外生活也过得不错
每天看小孩跑来跑去 再想想中餐要吃什么 晚餐要吃什么网络购物那么方便 百货偶尔去逛逛买衣服就好名牌？ 我从来不跟潮流的 人生越简单越快乐
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-05-01 12:20:00北七台北古蹟穷人才在那边跟人挤公共汽车捷运 我们桃竹有点小钱都嘛名车代步 再买一台fun car 生活爽的勒还有艺文 下午也是一堆有钱人在那边品酒 谁跟古蹟台北人在那边内科塞车 信义区等公共汽车啊 笑死
没错 一台七人座 一台fun car 这样生活品质超爽买红酒在豪宅里面享用 买好市多牛排自己煎 这才是人生
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-05-01 12:23:00同是桃园人有爽过 才觉得老台北古蹟人很好笑
上台Bosch顶级烤箱 烤出来的牛肉比餐馆还好好吃
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-05-01 12:24:00还有认真说 竹北好吃的店我大学就有了 只是这两年越来越多
是啊 钱有很多种花法 全部拿去买台北房地产不智慧我是没有@asole大这么爽 我还要工作 但至少踏实在家生活很有质感 你是在家时间多还是在路上时间多？怎么会为了周边环境而买古蹟呢？ 出去走路也几小时而2000万买桃园新房爽爽过 在八德买豪宅想去台北 开着双B就去啦 有什么困难
是啊 到了成家的年龄 稍微成熟一点的想法就会自行调整违停虽然讨厌 但又不会停到你家 大楼警卫就赶走他们了
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-05-01 12:32:00走路上班超爽啊！ 而且住新大楼 还一半再增贷 手上有点活钱上班起来轻松写意
住竹北都不用出门走路吗 XD , 我有一段时间是竹北2000跟台北3000在选，最后选台北3000扛1000万房贷就是
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-05-01 12:33:00不像台北古蹟人 一辈子没住过好房子 工作只为了还30年老屋贷款 天天忠孝复兴挤不上去 笑喷
爽欠银行钱 顺便抵税是啊 古蹟到底有什么好的 没日夜工作 小孩也没童年
还不是心理投资客作祟 买了2级古蹟希望都更变成暴富就是在桃园住了好房子之后 才此改观 古蹟真的不行人一天至少8个小时在家 买了古蹟 30年87600小时住古蹟
竹北教育喔...这两年好一点...之前也是惨...有听过小学生下课要分节轮流去操场活动的吗？
有什么品质？ 什么 台北街道生活品质很好那是要当街友 才能体会街道的好吧
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-05-01 12:39:00哈哈哈 说到街友 台北地下街最多 反而我们桃园这边 离开火车站附近 一个都看不到
亲戚就有人在台北当奴隶 好不容易放假去喝个下午茶打卡就觉得自己幸福 双眼都被蒙蔽了 以为这样是生活结果每天9点 自愿加班到22点 领4万五 蜗居于五楼顶加想到都难过桃园站前地下道的街友有好几个 XD
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-05-01 12:42:00说穿了买房子本来就是在比较不是吗？为什么跟台北比，因
楼上真的很好笑，这跟住台北还新竹有关吗？还是住新竹就不用加班月薪10万？ XD
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-05-01 12:43:00为竹北的机能有一部份是靠高铁通台北补起来的
南部有些长辈也是 买房一定要买店面 自己住在菜市场里
作者:
APC ( 能搞革命 我很快乐 )
2020-05-01 12:44:00税制不改，房价不会崩啦敢动税的人要面对房地产集团大魔王的全力反扑...小市民还是想开上车比较宽心
如果新竹薪水高当然选新竹阿..问题不是人人科技业...新竹非科技业真的很惨
等等，你没住过竹北，只是键盘评论员阿 XD同事太太也都高学历高收入，只是非科技业...没兴趣叫人开简餐店也太有趣
作者: howdo (lala) 2020-05-01 12:55:00
区域兴衰感觉不到吗 看要跟上起涨 还是死抱旧日繁华忠孝东路 天母 vs 板桥 林口 青埔 新竹 看不出来吗？P样的产业兴衰看不出来吗？ 台积电就是这么强 雨露均霑
作者:
rig2121 (阿中)
2020-05-01 13:03:00我是买竹北啦，现在住起来很舒服房贷缴的也轻松是蛮满意的，不过如果同样钱台北当然比较好，不过3000万台北能买新房？是哪一区介绍一下我给家人看看，先谢谢你，上次2000万都看到三重了还一堆两房大的三房，北市内2000万屋龄低于20的接近空集合…
作者: howdo (lala) 2020-05-01 13:04:00
竹北很多人是做台积电相关生意的 餐饮 窗帘 卖车卖房等 赚爽爽
简餐店只是一种行业 不是一定要开简餐店但吃的总是有需求吧？ 脑袋要能转弯举一反三 不要钻牛角没有兴趣？ 等你肚子饿的时候 就什么都有兴趣了现在对自己工作超级有兴趣的请举手
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-05-01 13:14:00谁不想买台北，但算算自己存不到4000 5000。当然选cp值
推。没“祖产”就往台北以外的地方，工作可能没那么好，薪水少一点，但是居住空间与品质大大提升。至于什么商业机能或展览，高铁有够方便，自己开车也行。
作者:
elmo07 (红艾莫)
2020-05-01 13:39:00推这篇中肯，当初从新竹毕业的时候，台北的面试邀约全部婉拒，因为知道自己在台北做一辈子也买不起房！新竹竹北至少有机会！
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-05-01 13:47:00新竹跟竹北是不可能会跌了，早买早享受又稳涨，又比投资股票稳
作者:
ciswww (Farewell)
2020-05-01 13:54:00没有不可能，超涨买在高点就会被套
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-05-01 13:57:00园区双薪年收破两百的家庭，买个两千万不是问题，现在才1300～1500还有套利空间
作者:
ciswww (Farewell)
2020-05-01 13:59:00所以年收破两百的家庭有几户?
2000万可以在竹北买到4房新房了3000万在台北能买什么？
卖吃的很累，不要看到做起来的就以为很好赚，事实上9成以上都不到一年就阵亡了
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-05-01 14:05:00功课自己做，还要帮你查？
而且有些从早做到晚，把开销扣一扣你会发现有些利润跟你去上班差不多而已
台北市新房又不是全部每坪破百 XD北市内新的三房2000内是真的难找，3000开始有的选..我之前在竹北也是住大四房就是，07年买的..台北新竹两边看了好几年，在小孩要入学之前决定搬回台北竹北会后悔没买到的应该就兰亭序..不过开卖当天傍晚去就买不到中意的栋别的6楼以上
作者:
rig2121 (阿中)
2020-05-01 14:29:0007年新竹大概一坪15-16吧，那时候新竹大概1000万就能买室内30坪以上了，但现在台北3000万好像也没什么可以买了…
作者:
kathydog (初半马go)
2020-05-01 15:13:00推 实在不懂为何有些推文把台北神化成这样 说真的 自己从台北嫁来新竹 也在新竹买了房 并不觉得离开台北会怎么样 台北人口太多 房价高 薪资虽比较高 但若没自己的房子 也是被房租跟吃喝吃掉多的薪资 至于娱乐跟交通 嗯又不是天天逛百货消费 台北塞车塞起来也很可怕 捷运台铁人多时 连关上门都很困难 在新竹赚了钱买了房又说台北很好的人 可以搬去台北啊 别在这里生活的这么辛苦 心态对了 很多人事物自然看的透澈中立 既然在地生根 就学着调整心态接受事实 日子会过的比较开心真的有在看房的人 新竹的房贷刚需强稳雯的 若根本没看过房又纸上谈兵的人 有些文别乱推
作者: keng10 2020-05-01 15:25:00
有发现竹北县三 一些角地开始搭搭铁皮屋, 店面商家要进驻,商机和生活机能也起来了,要搭这波远百 影城进驻时机点
作者: dwright (dwright) 2020-05-01 15:30:00
十年前我也曾是个酸酸，觉醒后现在已经两间房了下个月就要入住新房了
作者:
linyap (miche)
2020-05-01 15:38:00十年前我还是屎味信徒 后来发现打不过就趁早跟上想当年同事买竹北高铁 我还在拿屎味那套讲结果人家换房翻倍涨 我只能买人家两倍价
作者: yin12355 (good luck) 2020-05-01 16:03:00
屎味以前还说过关埔鸟不生蛋没人要住现在都改说住太多人出门怕塞车了XD
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-05-01 16:08:00推kathydog 台北偶尔再去逛就好
其实现在高铁也还有2x阿，滞销的大坪数就是..就是竹北实际买房住了八年再搬回台北，看到板上过度吹捧竹北觉得很趣味..如果夫妻都在园区当然新竹方便，如果不是考量其实很多...
作者:
beergap (且战且走)
2020-05-01 16:35:00无法发财，CP值就是最重要的事了
作者:
taco13 (章鱼烧)
2020-05-01 16:56:00版上真的很有趣 价格在那边 硬需求在那边 台北市就是集各方大成 房价本来就应该高
作者: howdo (lala) 2020-05-01 17:06:00
台北就是贵翻天 年轻人靠自己怎买的起台北新屋？台北户籍人口持续下降 用脚讲话 不用争
作者:
rig2121 (阿中)
2020-05-01 17:11:00一直都没人说台北不好啊，是我们太穷买不起QQ
作者: howdo (lala) 2020-05-01 17:15:00
台北很好 但值不值得这个价格 市场会告诉你 就人一直搬走剩观光客学生在撑
还是比价啦，如果像板上说的竹北都在35了，台北的价钱相对就没那么贵了
作者:
ming2710 (ming2710)
2020-05-01 18:03:00不能接受就离开双北阿…不懂每个人需求不同接受度也不同地区差那么多也在战
作者:
bagaalo (啦啦啦啦~~~)
2020-05-01 19:02:00好文！
作者:
telesky (Q_$)
2020-05-01 19:58:00学生？开车的一大狗票
台北很好但就是贵啊，没有必要非台北不可，在竹科上班买新竹。在台北上班买新北桃园，同样的钱换品质台北是很好但出了台北也ok的。看人选择
作者: darkgoblin (小影) 2020-05-01 21:22:00
反正年纪到了,自己有多少钱的现实不面对都不行
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-05-01 21:54:00台北已经不是一般受薪阶级能买的起，年薪破百住台北也是很辛苦
作者: robinnibor 2020-05-01 21:58:00
竹北真的很无聊
蛮认同楼主说法的，应该有不少竹科公司内部就都有举办买房的讲座(我非竹科的，但有看过联电的演讲ppt)，更别说同事之间的资讯分享。笑竹科盘的，都是在嘴葡萄酸的居多！
作者:
lazer1 (来特一)
2020-05-01 22:25:00竹北还会涨更高
作者:
kathydog (初半马go)
2020-05-01 23:13:00推darkgoblin 年纪到了,自己有多少钱的现实不面对都不行！！
作者:
vipman (女友躺着唱征服)
2020-05-01 23:38:00推好文
作者:
fancy (折叠爱情)
2020-05-02 01:54:00推楼主的观念
竹北卖35的只有高铁某些优质建商拉，实际均价大概25上下拉，和台北比还差的远，cp值还是很高拉台北站前新成屋一坪你觉得要多少，不要拿古蹟等级地段又鸟的来类比
作者: wowjesus (wow黑苏斯) 2020-05-02 12:00:00
竹科是有两条高速公路通过的好吗...竹北只提县三？
作者:
ccfux (ccfux)
2020-05-02 23:23:00竹北就坑外来客的 在地的新竹人不会买竹北 至于去买哪了当然是佛曰不可说