楼主:
tmutmu (tmutmu)
2020-04-21 00:19:13房版首发，各位好
最近打算购屋，看了一些预售屋跟中古屋
以下简单自介
目前工作在秀水，租屋在南屯，天天开74号
太太工作在彰化市
女儿要上幼稚园了，太太也希望住在国小附近(走路5分钟，我估计是300m内)
然后生活机能要有一定水准，超市，三家便当店or面店以上
需求列表:
1. 四房平车，或是大三房 (必要)
2. 位于八期重划区或是单元二、三重划区，距离台74线，十分钟左右 (充分非必要)
3. 国小周边，不在大马路上，附近能有一个公园最好 (充分非必要)
4. 尽量预算2000内，2200捏爆，超过就没有看的必要了QQ
已看过
1. 惠宇丰阁 (预算内，安静)
2. 登阳漱夏 (快爆预算!但各项均衡达标)
3. 登阳慕悦 (似乎卖完了?)
4. 精锐博 (上下班方便，爽)
5. 惠宇五十七间堂 (朋友推荐，太太蛮喜欢的)
1~3就是目前租屋附近，所以从这附近找起
想请问版友还有什么建案推荐的，大概还有半年以上时间可以看屋
希望是中上以上评价的建商，当然顶级建商我是一定买不起的，就不用推荐了XDD
远雄文心汇低楼层应该有你要的 也可以问南屯王 他一堆套牢的
精锐博 太美了 但是没机能 只是 两个人都在彰化买台中真的要很有毅力耶
作者: derekjao 2020-04-21 01:17:00
登阳漱夏都看了 怎么不看对面的湖心泊 不然屋龄高一点的华太可以居也不错发现登阳也在你预算内
作者:
mmay (终于)
2020-04-21 06:30:00湖心泊+1通勤也太有毅力了
精锐博管理费用不便宜喔但是一整个街区，社区质感很赞
楼主:
tmutmu (tmutmu)
2020-04-21 08:01:00通勤已经习惯了，而且也常在台中消费，所以还ok。精锐博会在2100上下。版友推荐的建案周末有空会去看湖心泊似乎大爆预算？
作者: mitic1029 2020-04-21 08:39:00
都写太太喜欢了还犹豫
作者: derekjao 2020-04-21 09:11:00
湖心泊3房的没爆预算 不要你要买要快 八期一直涨国泰颐湖苑近一年平均成交单价已经逼近4字头估计捷运通车后会再涨一波 之后再买应该就爆预算了
文心汇位置蛮好的阿，建材也屌打登阳聚合发了，真心不骗那么热闹的区域，你还要选那种用国产单层玻璃气密窗的登阳…
作者:
Zexion (Zexion)
2020-04-21 10:56:0057附近很“热闹”，你要不要再查查。精锐博管理费很吓人，好像130/p以上，而且附近真的荒凉，不过内部优秀常出入湖心泊，管理目前还不错，不过卖好久了
两个人都在彰化工作买台中喔..单元二三是要发展什么，多几栋没人住的房子而已
作者:
drykt (小人物小愿望)
2020-04-21 11:37:00湖心泊之前有去看过大坪数高楼层，客厅外的大楼柱子很碍眼影响到采光非常多，建议要去现场看看登阳漱夏之前有一间高楼层不错，但屋主是名医，底价很硬房屋是太太自己设计，不愿意降价(半年前开2600)远雄文心汇室内太小了，你没买几年就又要换屋不划算很多人在彰化或南投工作都住在台中啊，我自己也是彰化买房子没有比较便宜，而且便利度也没比较高
作者: derekjao 2020-04-21 11:44:00
文心汇单价太高 个人不推 面丰伟路西晒 面文心南路被挡
作者:
drykt (小人物小愿望)
2020-04-21 11:45:00惠宇丰阁有点年纪了，以后假如要转手会比较难
作者:
Zexion (Zexion)
2020-04-21 11:45:00湖心泊四房缺点，餐厅格局超烂，内阳台没阳光，外阳台大但梁柱占据一些空间，视野还行，栋距小可以跟邻居打招呼
作者:
drykt (小人物小愿望)
2020-04-21 11:46:00之前有在看国泰颐湖苑，最低2800可入手，后来因故放弃
作者: derekjao 2020-04-21 12:01:00
湖心泊4房应该会爆预算 3房没柱子问题不过刚查了一下591 居然没有半间在卖
作者:
Zexion (Zexion)
2020-04-21 12:06:00楼上，还没卖完不是吗，看新成屋
作者: derekjao 2020-04-21 12:14:00
湖心泊早就完销了 应该只剩几间店面还没卖掉前一阵子有看到几间在卖 现在一间都没有
作者:
Zexion (Zexion)
2020-04-21 12:15:00那车位也剩太多，大概3/2没人停
作者: derekjao 2020-04-21 12:15:00
你查得到的话把连结贴出来看看
作者:
Zexion (Zexion)
2020-04-21 12:17:00而且从成屋到现在还不拆装潢防护，我还以为卖不好
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2020-04-21 12:25:00文心汇贵了...
作者:
mossvoice (Cest la vie)
2020-04-21 12:49:00彰化在台中买房+1 每天开车30分钟上下班
作者:
hultese (hultese)
2020-04-21 15:02:00一楼脏话王惨套在断层带 只能看着蛋黄区流口水 然后整天幻想症发作 XD八期比单元二三好太多 连11期都屌打单元二三
作者:
usan (usan)
2020-04-21 16:42:00发现登阳啊，在我家隔壁而已，这边生活机能很好
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2020-04-21 17:36:00
工作彰化住台中还好吧 记得某任彰化县长不也住七期以前朱立伦应该也不住新北市吧XD
作者: atpx4869s 2020-04-21 17:38:00
佳龙都住台中到台北上班了！台中彰化还好啦～
有个低调的好社区 大城凯旋门 正对丰富公园 单价也没过30万 不过释出量很少 可以请仲介多帮忙留意单元二的确炒作过头 龙富路到今天还没通
作者: s8955439 (s8955439) 2020-04-21 20:45:00
单元二环境最好
楼主:
tmutmu (tmutmu)
2020-04-21 22:11:00我是喜欢单元二的安静；太太则是喜欢八期的方便性。一到五的午餐都是吃便当；晚餐八成以上外食；六日顶多煮一餐吃两顿。看来还是八期适合我们。国泰的那个建案太超出我预算了，当初也有爬文网络看屋，但面对事实预算先决，还是放弃。惠宇丰阁的确是有屋龄，但还能接受，未来走路就可以去国小，也是有相对优势大城凯旋门好像很棒耶，前面还有一个公园几年后可以让小孩去放电，可惜都没有人要卖
作者:
drykt (小人物小愿望)
2020-04-21 22:23:00凯旋门我太太去年有去看过，房屋内的建材跟质感普普买了理论上要好好重新整修，另外屋子也是有点年纪了热门小学的话要先问入学的顺序喔太晚把户籍转进来有时候不一定能排前面
楼主:
tmutmu (tmutmu)
2020-04-21 22:43:00谢谢d大，有喔学区问题也有在思考。以前租屋只想到上下班方不方便、屋况好不好。真正要买一间房的时候，太多要抉择的了，预算抓2000的话，200就是用来装潢整修的。10年屋我还能接受，但10年屋也只比全新的便宜一些而已，这真是奇葩的地方QQ
作者:
digging (冬天阿!!)
2020-04-21 23:43:00有需要可以帮你问建商有没有平转的，双橡园S1或1812
上一篇我也有问单元二 评价两极啊...不过没看八期 不喜欢那边
原来南屯王也套在凯旋门 快降价求售吧龙富路卡在黎明幼儿园 跟敦富路东光路问题完全不同 不要不懂装懂敦富路是要开新路 谁跟你拓宽
作者:
hultese (hultese)
2020-04-22 11:33:00看样子脏话王套在G0套的很深 一讲到G0的道路问题就崩溃幻想症发作 XD每次走敦富路北侧那条田中间的小巷子、又碰到砂石车 都觉得这里迟早要出车祸
作者:
AATCC22 (AATCC22)
2020-04-23 00:25:00枫树里的打里折新案或许可以看看
作者:
mmay (终于)
2020-04-23 08:03:00最近时代推新案 乔立圆融后面
作者:
onetmac (蝶月)
2020-04-23 23:00:00请问时代的新案还在潜销吗?