想请教各位前辈先进
我最近看两个预售屋，都有一样的状况，觉得疑惑所以想说上来请教大家。当初一开始建
商(或代销)跟我说明及列表给我看的平面图及面积表，举例来说，建物总面积是60坪。
但后来谈到要签合约时，去跟他拿合约回来看(或现场看时)，却发现合约写的坪数比当初
跟我说的小一点，例如是57.6坪。
请问这样是正常的吗?因为预售屋契约范本有一条“主建物或本房屋登记总面积如有误差
，其不足部分卖方均应全部找补；其超过部分，买方只找补百分之二为限”。有没有可能
，建商明明知道到时候总坪数其实就是大约60坪左右，却故意在契约中把面积写小一点，
第一是避免到时候如果盖比60坪小(毕竟施工会有误差)还要退钱给我、第二是契约写57.6
坪，到时候若建商如他预计那样盖完刚好约60坪，到时候我还需要补付钱给建商呢?
先谢谢大家了