[闲聊] 房贷问题？ wenting73 PTT批踢踢实业坊

楼主: wenting73 (Gloria) 2020-04-19 17:59:17

想问～如果第一间房子登记在太太名下，借款是太太，先生为保人，假如第二间房子登记在先生名下，借款人是先生，第二间贷款额度也会被合并计算吗？也会影响核贷金额吗？

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-04-19 18:02:00

看银行。你的情况之前在台银没影响你先生在台银这样算首购

作者: bi125 (禁止随意喂食) 2020-04-19 18:12:00

还有负债比率的计算方式

楼主: wenting73 (Gloria) 2020-04-19 18:18:00

但是借款人是我，保人是先生，这样先生也算是首购吗？

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-04-19 18:21:00

对申贷时记得不用特别去提

作者: azlbf (ä¸Šé‚ª!æˆ‘æ¬²èˆ‡å›ç›¸çŸ¥) 2020-04-19 18:25:00

夫妻贷款的保人是因为联名购屋的关系才是连带保人正常太太购屋先生不用当保人的只有"做两人名子时" 一方主贷之外另一人才是连带保证人这好像是2010开始的规定唯一的影响只有政府补助的优惠登记两人就两人的优惠都没了

作者: szngold (查莫洛敏敏) 2020-04-19 19:55:00

记得要请银行是做一般保证人

作者: all51029 (chia) 2020-04-20 17:40:00

夫妻财产是共有的，第二间登记买先生名字，这样怎么会算首购？

作者: digging (冬天阿!!) 2020-04-20 21:08:00

看银行，有的只看财产清单，技术性地可以互作保人，提高贷款的财力

继续阅读