[请益] 想请教接任社区主委

楼主: RV (不要猜我密码)   2020-04-13 22:54:20
事情是这样的
社区最近召开区权人大会,我没开会却当选了委员
然后糊里糊涂在筹备会被推选为主委了
一接社区主委就要面对好多事情,两眼一黑什么都不懂;目前有几点比较重要想请教?
1. 要马上招标物业管理公司(含保全公司),有没有什么细节需要注意?
2. 因为上一届机电消防的合约被拆出来,但有一部份由原本物业支付,还要再招标机电
消防...
3. 全社区一堆地方需要修缮(扣掉每月基本开销后就没钱)要怎么抠钱出来修?
4. 防疫工作....全社区近千户而且最近超多海外归国,要怎么跟政府凹资料控管居家隔
离者?
5. 一直听说磁砖掉下来砸死人,主委会被抓去关,这是真的吗?(怕
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2020-04-13 22:59:00
会用的是肥缺 不会用的是屎缺
作者: howdo (lala)   2020-04-13 23:36:00
抱着服务社区心态做
作者: amy6272000 (PoPa)   2020-04-14 00:03:00
居家检疫隔离的里长会送检疫包,隔离的卫生局也会来收垃圾,不可能不知道没钱就提高管理费,但是要区权人大会同意外观修缮除了管委会同意区权人也要同意,反正出事就管理费去赔好的物业公司可以帮你处理你提的所有问题
作者: vikingman (圍巾人)   2020-04-14 01:21:00
1.先找一个好的总干事2.问问其他委员意见3.开始查帐,一定一堆人缺交管理费 先有钱什么都好做我妈大概有87%机率当选主委,一些经验分享
作者: leoz69927 (电竞板板煮 请指教)   2020-04-15 01:24:00
找一家可以的物业管理公司帮你解决你负责出钱跟监工就好
楼主: RV (不要猜我密码)   2020-04-16 01:51:00
谢谢以上意见

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