[心得] 有人买台北停车格做投资吗 Fant1408 PTT批踢踢实业坊

楼主: Fant1408 ( ) 2020-04-13 15:38:37

台北停车格堪称地产收租获利模式的王者
成本低一般人也买得起
而且台北车位严重不足
随时都会有人想停车
保证收得到停车费
根本是稳赚不赔的投资标的

作者: sdhpipt 2020-04-13 15:41:00

哈哈哈我OK你去买 XD车位投资风险其实很大只要旁边盖个新停车场行情立刻跌而且买坡平车位少说200万月收租扣管理费4千都不太收得起就算给你月净收4000 年收入才4.8万换算才2.4%的年息然后土地持分非常小只要房子拆了你大概只能拿钱走人

作者: grotwpig645 (张智良) 2020-04-13 15:45:00

你直接买一块地盖立体停车场还比较赚

作者: sdhpipt 2020-04-13 15:46:00

车位的价值在于同栋大楼你电梯直接下停车场那个爽度远超过随便租一个车位慢慢走回来所以说自用会付出更高价单纯看出租收入根本不划算更何况还不一定租得出去

作者: rungrung (倩) 2020-04-13 16:03:00

超好赚快买屋子车位买了未来一定赚gogogo买越多越好

作者: briareus (briareus) 2020-04-13 16:16:00

新大楼车位管理费蛮高的

作者: s26492755 (BBX) 2020-04-13 16:17:00

上个月卖一个买140卖实拿169 我觉得要看地点重点要有独立产权才好处理平常每个月管理费300 能租3000-3500 投报比较低就是了好处是不太需要管理也不太会有什么问题

作者: foxs9 (moon river) 2020-04-14 09:36:00

看地点

继续阅读