[请益] 大楼老了会发生什么事 goming0920 PTT批踢踢实业坊

楼主: goming0920 (大矮鸡) 2020-04-11 19:53:24

最近在看高雄新盖的大楼，发现地上权便宜了不少
爬了文发现地上权的问题主要就是住完七十年房子不是自己的。
但台湾现在老大楼屋龄大概只有4X年，一般人买屋根本不会去考虑这个屋龄的大楼，有没有人知道一般大楼屋龄到达七十年后会发生什么事？是住户共同出资原地重建吗？

作者: yam193431 (d83n3n3) 2020-04-11 20:17:00

台湾现存民间非古蹟的5楼以上大楼，应该是台北海霸王那栋，原本大新百货是第三还四忘记了。至于整合重建这件事，连一品大厦、台塑大楼要都更都可以更不过....

作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-04-11 20:22:00

都更发大财

作者: whface (多吃水果有益健康) 2020-04-11 20:44:00

非北市公寓要都更几乎不可能，更何况大楼

作者: PSptt (ptt) 2020-04-11 20:56:00

10~15年换一间最后留一间精华的养老挂了也不用担心这个买地上权一辈子住同一间也是可以的

作者: hidalive (Discoalien) 2020-04-11 21:00:00

韵绿是不是卖很好啊？

作者: yulun1984 (郭宝) 2020-04-11 21:01:00

住个20几年卖掉给别人去担心啊

作者: lexion (真真假假) 2020-04-11 21:05:00

台塑不是都更案有过？

作者: aloness (aloness) 2020-04-11 21:35:00

还在开说明会哩

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2020-04-11 21:43:00

期限地上权,你合约就有日期.地主可以跟你来硬的.中断你的合约.地主如果是政府还有一丁点机会哀.y地主只要是银行,就算是公股银行,都不会跟你客气.没事不要碰期限地上权.那个打官司你稳输.

作者: roxiang (天空之城) 2020-04-11 23:42:00

还住个20几年卖掉勒谁会当棒锤要买...

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2020-04-11 23:46:00

可以卖掉,但人家涨50%,你涨5%..XD或是人家都不涨,你先反跌40%.

作者: solothurn (索罗松) 2020-04-12 01:06:00

一开始台塑大楼都更的疑虑你是故意不提吗

作者: SkyFee (迷你天天) 2020-04-12 08:25:00

地上权不建议

作者: EtIris (爱的一粒柿) 2020-04-12 14:26:00

住一辈子的话可以买毕竟70年后你也不会活着

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