[请益] 山坡地丙种建筑用地问题 yy225 PTT批踢踢实业坊

楼主: yy225 (bear) 2020-04-05 01:13:09

各位大大好
新竹宝山有个有谦建案
据了解是盖在山坡地丙种建筑用地上
想请问一下板上有经验的大大们
对于盖在山坡地上的房子在遇到台风豪雨或是地震的时候会不会有什么问题呢？
还有要怎么确认建商水土保持是否有做的完善呢？
实在是很害怕买了之后遇到问题的
欢迎板上各位提供点意见
非常感谢

作者: mfcke (drive) 2020-04-05 03:02:00

现在山坡地能拿到建照安全性都很高了只是潮湿跟偏远

作者: supa64 (淳朴商人) 2020-04-05 09:21:00

基本上山坡的话.1方面水土做好(基本上交给设计师.他们会去弄).其次就是看建商风评.然后现场多看看周边防水跟边坡的养护部分有无做好.通常会发生问题都是边坡

楼主: yy225 (bear) 2020-04-05 10:27:00

S大想请问一下防水跟边坡的养护要如何确认呀？

作者: supa64 (淳朴商人) 2020-04-05 10:53:00

没有区域位置.周遭照片现场.没办法帮妳看(没办法通灵

作者: chinlinw (SAN) 2020-04-05 11:46:00

如果是老丙建，最好别碰，老丙建只要基地面积、楼层够低不用环评，直接书面审水保就可以，另外坡度限建也是有取巧算法。更重要的是，你家如果是老丙建，代表你周围的土地都是老丙建，现在没盖房不代表以后没盖房就算你家基地真的都完全符合标准，以后周围土地一块块盖起房子，这山坡地还安全吗？

作者: aloness (aloness) 2020-04-05 12:07:00

这间版上有聊过，可以爬一下文

作者: ccfcu (debris flow) 2020-04-05 12:11:00

山坡地建筑基本上都有完善的水土保持规划才能拿到建照只是要看设计的技师能力以及营造厂及建商施工品质

作者: Morphee (千磨万击还坚劲) 2020-04-05 12:47:00

超高压电塔潮湿高铁山坡地

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