大家好～
有问题想要请教一下，
最近看预售屋，
想要买 A 的那户（如下图
https://i.imgur.com/eqbem8u.jpg
可是代销说 A 户的楼上是 B 和 C 户的露台，
B 和 C 分别各持有一半，
爬文常常看到顶楼有热和漏水问题，
唯一的优点可能就是不会被楼上的住户吵，
想请问
（1）那我这户不就等于是一样会被吵的顶楼吗？还是其实我这户不算顶楼？
（2）如果漏水的话，是不是也无法请管委会处理了，等于要自己掏腰包？
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-03-31 17:43:001就是会吵的顶楼2看公管私管而且露台有分无产权约定专用，跟有产权的两种。保养人不一样
作者:
ciswww (Farewell)
2020-03-31 17:54:00情境:B和C把露台整个做采光罩，所以A不热又不漏水而且因为是采光罩而非外推成室内，所以低度使用，比较不吵
作者: OptionWinner (专家) 2020-03-31 18:32:00
租房有更多选择，何必扛贷款阿
作者:
tsanning (榕园的一只狗)
2020-03-31 19:28:00吵是还好 漏水机会高 预售屋露台户价格不低特意选露台户的八成是想种花种草的楼下很易漏水除非建商原始设计就是屋顶花园有加强防水不然很多被楼下禁止种花草的露台户 惨喔
作者:
kevinhon (kevin)
2020-03-31 19:48:00鲁P后继有人，但通常是喷垃圾话
作者:
foxs9 (moon river)
2020-03-31 19:52:00请问BC是会整天在户外不在自己室内跳跳绳吗漏水的话很麻烦倒是真的
作者:
sloya (roro)
2020-03-31 20:36:00A这个顶楼是谁要负责维修的最怕要自掏腰包修理还不能修
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-03-31 22:19:00你就是顶楼没错XD真要顶楼我宁愿BC A感觉比较会被吵..如果地震..加强的防水会不会也被影响？真的很难说～
作者:
subset (子集合)
2020-04-01 13:57:00我就是因为楼上有一半是别人家露台，从14F改成12F价钱一样，低了两楼，避免未来的纷争