楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-03-23 22:03:24FXXK...
无限购债..
川普,我识破你的真面目了.
你根本就不是投顾,你根本就是炒房投资客...
难怪川普今天可以摸著良心讲 I don’t have stock...!!!
马的假炒股,真炒房..
马的无限购债+如果再降息+银行紧绷到爆炸.
这样当然,三A债第一个爽...
其次就是不动产变成很难崩溃.
因为只要略有点租金收入,配合这种疯狂宽松,不动产变成很能撑.因为是净套利状况.
(这时候,银行很可能会给出很爽的宽限期之类的条件,稳住你的不动产相关贷款
毕竟,大部分公司都在亏损,但你收租金是净赚
这个时候可以不亏损净赚的,除了做口罩和卖卫生纸的,已经没什么公司敢打包票
因此不动产变成优良的收益标的,那不动产相关的贷款,评价就相对非常高)
因此对银行端而言,不动产的贷款,或称他不动产债,我看如果拿去评估,少说也是两个A.
因此,你说不动产涨?
因为恐慌和全球大多数有能力买房子的人口袋都缩水.
所以涨不动正常.因为买家能力大幅缩减.
但是讲到称,本来如果金融灾难,不动产可能一年才会崩溃的,我看可能一年半都崩溃不了.
不过股票应该还是继续看空.
购债,宽松,和扭转零售业,三级产业的崩溃衰退,以及人民的恐慌,是没有直接关系的.
你银行好借钱,跟因为锁城大家不敢去餐厅吃饭餐厅亏损,或是不能去迪士尼玩.
是没有直接关系的.
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-03-23 22:18:00
一堆海龟回来找房子住 还不喷到月球
哥的三A债没看到有人挂卖。。。。我真的无言 快笑死 虽然我本来就压更多宽松，但无限真屌全世界抄房就没通膨啦，蛙勒
坐等全世界央行跟风疫情来了大跌3%，疫情走了小涨3倍
作者:
pppttt (恩...)
2020-03-23 22:35:00C大介绍一下哪家银行谈土地贷款条件比较好？那透天店面呢？ 跟土地比哪个条件可以谈的比较优？
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-03-23 22:37:00就怕跟台湾政府在2010年附近的做的一样造成少数人持有大量房地产而造成房地产飙涨的问题，少数人的资产大幅膨胀苦到最后多数当初没买房地产，后来根本买不起房地产的人
还是说股市亏钱造成房贷缴不出来等等的一堆人之前拿房子增贷后买股票，然后又股票质押借钱买股票
作者:
maypcc (The K)
2020-03-23 22:42:00川普大楼全美不是好几栋吗
作者:
a1e (我上了贼船了囧)
2020-03-23 22:53:00等疫情结束，房价应该会喷的很夸张了.....
作者:
pppttt (恩...)
2020-03-23 23:02:00住郊区阿，郊区不太会涨的，又没人要唉，每次都著这样搞（洒钱），贫富差距只会扩大
作者:
b122771 (旅越张大师)
2020-03-23 23:16:00都给他玩就好了 !
作者:
sorkayi (寻找奶昔)
2020-03-23 23:25:00好 等暴涨完我再来感谢c大
作者:
ppc ( )
2020-03-23 23:42:00喷了
抱歉 资质驽钝 是否可以解释一下 购什么债 跟降息 银行的关系？ 感谢
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2020-03-23 23:57:00你可以想像成像台湾的银行也有放款上限这回事通常靠降准 释出更多资金 或者 直接把你的项目 转央行上限不变 但是你的水位降低 你就有更多资金投入市场还有调降重贴现率 维持银行金流的超额准备
作者: capirex (′・ω・`) 2020-03-24 00:02:00
可怜哪 永远追不上房价
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2020-03-24 00:07:00QE最重要的是: 让你感觉到通膨的预期所以 大家就会预期 现金会变薄 资产会升值不一定是房地产 也要促进就业跟经济活动
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2020-03-24 00:15:00大哥你不知道川普他是房地产商人出身吗？美国QE成那样当然要喷去宇宙尽头 问题在于：什么时候喷？
之前我不就说过了 抄房，都没人信嘎起来的财务根本没有变好用嘴炮算准时机嘎空
作者: wu7477 2020-03-24 00:54:00
现在信心不足大家都改持美元导致美汇上涨，等这波疫情结束，释放的m2乘数，大宗物资跟资产价格又要起飞
作者:
mfcke (drive)
2020-03-24 00:56:00不演了 直接电脑敲数字 要多少自己拿不过我有两个店面是有答应这四个月少收5000 毕竟做吃的 多少有影响
作者:
ukenKo (Kenny)
2020-03-24 01:29:00店面才少5000？...蛮多都少2-30%租金了
作者: shvee (lonely) 2020-03-24 01:31:00
楼上佛心房东
现在很多家银行有肺炎防疫纾困方案，无薪假、失业只要提出证明，房贷可以延后半年再缴。请善用搜寻银行除了提供个人防疫纾困，还有企业防疫纾困。嗯，就这么纾困下去+QE吧银行关键字：防疫纾困
作者:
phakeQQQ (QQQQQQQQQQQQQQQ)
2020-03-24 03:48:00hi 请问ceca大，为什么有钱的是把贷款结清?而不是留住更多现金增加弹性? 之后需要用时不一定来的及重新借?
楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-03-24 06:30:00因为，股票融资，期货交割，你都回补现金之后因为看空，所以你不会融资买股票那是不是等同你降低贷款光股票，一堆企业，基金，有钱人，就减少大量贷款另外，原本例如平均会有100单位借钱开店这些也会都消失所以银行放款会明显大幅下降另外，公司订单也会下降，所以很多贷款也会不办而因此大量正常稳定的贷款都会消失取而代之的贷款变成亏损没钱要借钱周转发薪水，没钱吃饭要借钱或是缴不起贷款，要借钱来还钱这些高风险低评估的贷款会满天飞所以银行的收益自然大幅下降然后风险大幅上升，违约烂帐芭乐票满天飞这就是火怎样烧上金融业的由来
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-03-24 08:49:00美股暴跌进去追空的，现在应该吓到想哭，这几天可能会被嘎爆，惨
所以每次散户在那边讲灾难后资产重新分配 我就觉得好笑应该是贫富差距更大有钱人正在控制这个世界 他们会用政策保障自己的优势小散户妄想重新分配 请发动战争革命吧不然就是顺着他们的作法做期待灾难会让有钱人变穷 你变有钱 基本上大多是相反
作者: niko0202 (Niko) 2020-03-24 15:23:00
笔记 又要惜售惹 菸