版上的专业大家好
最近要买人生第一栋房子
看上一间十年中古屋
屋主说因为怕租给房客会弄脏屋况所以他放了10年都没有使用
连瓦斯表都没有装
就是放著等增殖卖掉
实际看也真的都没有使用痕迹连灯跟瓦斯表也没装（只有油漆和浴室设施及厨房器具这样
）
最近要开始签约了
才被提醒说这样但书要小心一点
比如说放十年到瓦斯管线会不会根本也坏了我们都不知道
想请问还有什么是在签约前可以跟屋主再谈的
有什么需要提点注意的吗？
目前只想到瓦斯管线、浴室排水线、灯跟插头可以实际测试这样
另外一个问题是如果盖这栋房子的建商已经倒了有什么关系吗？