[请益] 买房子当员工宿舍的问题 grotwpig645 PTT批踢踢实业坊

[请益] 买房子当员工宿舍的问题

楼主: grotwpig645 (张智良) 2020-03-22 17:05:11

嗨午安
今天朋友建议我可以买房子投资
然后便宜出租给自家员工住
大概可以打平贷款就好
重点是房子有人帮忙顾
以长期投资来说很划算
听了听蛮有道理的
如果买一间500万的三房
可以租给三个员工
平均每人每月6500左右
不仅增加公司福利
也增加个人资产
又不怕烂租客
这样的想法实际上会遇到什么问题吗？

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2020-03-22 17:13:00

有,你的员工要够多,并且他们要租的人要够多..XD一般来讲最爱就是外劳宿舍,因为外劳承租率高又稳定.台劳不一定爱住你给他的宿舍.另外,你没发现工业地旁边的房子都很常被买光光.无论在乡下,机能再烂..XD就都是被这些工厂老板买去当宿舍的阿.

作者: Carnot (Carnot) 2020-03-22 17:15:00

500万的房子，每月6500租金是什么福利?

作者: askachage (皮皮) 2020-03-22 17:16:00

我的下包厂商也有类似的操作，他在台湾北中南东都买房来当员工出差住宿点，连打扫也不用请人，打扫也是员工的工作操作十年下来，公司省下了不少差旅住宿成本又赚到涨价

作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-03-22 17:21:00

面试时不住你宿舍就刷掉还怕租不出去不然直接薪水扣掉当公司福利免费住

作者: kutkin ( ) 2020-03-22 17:27:00

满恶心的，连这都要赚

作者: cofepupu (看透真相幻化人生) 2020-03-22 17:27:00

醒醒，你是员工

作者: IS0987 (FQ) 2020-03-22 17:32:00

西卡大讲的是真的！我有认识的人就是这样

作者: black209014 (噗雷克) 2020-03-22 17:34:00

宁愿去外面租、租6500好像施舍很伟大？

作者: follow420 (花子) 2020-03-22 17:34:00

上班下班都要看到同事，我先投反对票一票

作者: a58805082 (5ç§’ä¸å‡ºæ‰‹) 2020-03-22 17:44:00

租6500是在哪啊台北市吗

作者: Mroy (Roy) 2020-03-22 17:51:00

如果你在台北市租6500，对外县市到台北工作的会是个诱因其它县市就算了，自己找不会差太多

作者: Carnot (Carnot) 2020-03-22 18:03:00

500万买三房台北市能买到哪里....买到的品质又是怎么样....这样每人每月还要6500，问号

作者: ciswww (Farewell) 2020-03-22 18:10:00

新北市土城区三民路61巷7-27号（沛陂段860地号）是个有趣的案例，这块市场用地看起来盖了一栋新的住宅大楼，但其实整栋作为工业区(燿华电子?)外劳的“寄宿舍”该土地实价登录:2013年10月 11930万298.2坪(40万/坪)

作者: HyDroGen2528 (IWillNeverLetUDown) 2020-03-23 13:44:00

工业区很多这样房租直接从外劳薪水扣

继续阅读

Re: [心得] 房价真的要开始崩了askachage [卖/新竹/宝山]5分钟到竹科!乡村风前庭后院透天 dindon0320 [请益] 有关代销所谓的介绍费?eviljelly [闲聊] 疫情期间买卖双方对房市看法实务分享smallpenguin [请益] 用股利缴房租一辈子不买房可行吗?Zoanthropy [卖/新竹/竹北]远百喜来登大有可为外栋朝西南waeiwwww [闲聊] 现在是不是买房抄底的好时机?touchBB 三房格局请益rejoice0112 Re: [闲聊] 新竹高铁Zodelyst [新闻] 美国QE该买房？学者：不是我看好房市是exuberant