Re: [闲聊] 肺炎疫情对于地价和房市有什么影响吗?

楼主: amordelcor (heyheyhey)   2020-03-22 07:50:47
※ 引述《outsider666 (强森)》之铭言:
: 有没有影响,坦白说再过一阵子就有了。
对 目前看不到终点
: 现在的我都跟买方说等第二季观望吧!我不想为了赚钱戴口罩跟买方讲一堆违背良心的

: 说会涨。
你人真不错
: 我活了40年仲介业也作了12年这波疫情感觉真的不是我能想像的,Sars期间好像没全世

: 这样传染到这么严重,也没到禁止入出境和封城。
就什么都全球化
: 降息真的无感了啦!就算再降到1.4%又如何这波你觉得将来无薪假会比雷曼低吗?
无感就是贷太少
所以无感的人 是比较有机会中无薪假
我自己一个月少几千 后来想想好像也不错
: 有人说房地产要卖很慢,其实不慢啦!
: 双北多少家庭每个月背负的房贷本加利五万以上的一堆,几乎都拿每月薪资三分之一付

: 贷。
双北那种房价
本加利5万只占薪资1/3的大概都不会有问题
因为贷1000万若占房贷8成 大概买不到什么
所以 背后会有其他支援 可能贷不到5成
: 有人说房价指标看租金,我笑了!
别笑 因为台北市买不如租
其他地方 租不如买
: 租金高低是看所有权人的持有成本和想法吧,怎么当指标啊?我出租过实价登录7500万

: 内50的房子,租金40000,
也遇过投资客1800万室内10的房子租金35000,也看过同大楼同
: 坪数持有时间不同一个租20000一个租金30000。
我年经时 不懂事
也租过室内10 一个月快3万 以为那是正常的
: 法拍是指标是末路指标,条件好的不多!
: 台湾是浅碟型国家,经济的来源几乎都仰赖国外多,讲个简单的台GG是靠台湾内需还是

: 销订单?
外销
: 第一经济体美国加州纽约州封城欧洲封城停工了,不知道台湾外销什么?外销口罩吗?
: 航空旅游业都无薪假了接下来应该是电子业吧!台湾现在能生存的可能就内需产业和医

: 业吧!
应该百业萧条了
: 这波是全球都中招,顺便带股市跳水,说房价会涨我也醉了。
现在还会向下一点
不过 政府会救市 总要找个财源吧
大炒房比较简单呦 只要某个政策拿掉
: 房地产市场就是没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格,我手上现在就有一间屋主断头了

: 实价登录3500现在3300就卖换现金
站内信 谢谢
其实你的中高总一直都是房地合一的重灾区
这几年被压着
不过 低总才是市场最近大宗
现在是议价的好时机(每天一堆坏消息)
如实价2000
你觉得会跌20% 那就去出1600
觉得会跌50% 就... 想一下那是什么场景
你该做的绝对不是买房
下好请离手 赔钱别找我
作者: oopFoo (3d)   2020-03-22 08:14:00
中高总还有的跌,去年社区成交一间6800,回到101年的价钱还有两间高高挂著,看来是在等法拍。
楼主: amordelcor (heyheyhey)   2020-03-22 08:22:00
应该还会 因为买得起的更有能力不买
作者: seekforever (sadnessflower)   2020-03-22 11:03:00
现代的政府找财源都是印钞就好了 凯因斯的伟大贡献
作者: oopFoo (3d)   2020-03-22 11:13:00
买房也是看机缘,价钱负担的起,其它条件满意,就可以下手要抓底部太难。
作者: exuberant (HI BABY)   2020-03-22 13:18:00
利息准备往0迈进
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2020-03-23 12:15:00
稳稳地填坑 请确保不会失业先

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