我知道透过仲介买房, 议价之前要付斡旋金,
因为仲介是买卖双方之外的第三方,
透过第三方来"乔(台语, 斡旋之意)"定最后的成交价
但是, 就是这个但是,
如果我今天是跟代销买新成屋,
代销是卖方代表, 我等于是直接跟卖方议价,
就不需要付斡旋金了, 对吧?

签约金

如果有看订那间 签约金付了才能帮你保留谈不用付什么而且代销也是房仲 带你看房

代销在法律上有"不动产经纪人"的身份吗?

跟代销买，你也是要付订金代销也是要有经纪人的资格不是经纪人，而是营业员才对你跟代销谈价格，有谈定就是签约付签约金跟相关的钱。没谈好有些代销会说跟建商谈看看，要你先付订金去谈。

当然错啊网络买手机都要付订金了