※ 引述《fantasy14 (我可以看见吗)》之铭言：
: 除非房价至少崩个20%以上吧
: 不然存款族是不可能出手的
股市崩了会让股市投资人 认清事实出脱股票 资金前往更安全的房地产
举我自己为例
2008金融海啸，我手上的股票腰斩再腰斩，
那时候流传的一段话是当你觉得自己已经在地狱中了，不会再更惨，
后来才发现，原来地狱有１８层会一层一层的往下去....
而同时期新竹房价则几乎没什么大幅度的跌价
那时候关新路的芬兰成屋的价格一坪13-15万, 跟建商预售的价格差不多
于是我买下了人生中第一间房子~~~~面竹北的芬兰二楼, 含B1车位约600万
两年2010年后, 股价恢复了一些, 大概是原本价格的７成左右
但是房价已经上涨了300万, (以头期款来说 上涨约3倍)
我看透了股票大涨大跌的特性, 觉得多数的资产还是应该放在保守的篮子里
于是一通电话请营业员帮我把我手上还有的几百万股票全部出脱
全数转入房地产中, 时间点刚好正确, 帐面上快速的获利
我也推荐我的亲人朋友同事开始投资房地产,
那个时间点, 不论是买关新路, 光埔或是市区的房子, 房价都不断的上涨中...
所以股灾过后, 房地产会热可能也是跟我一样的原因~~~
当然我们所有的投资都是诚实纳税, 基本上也不炒短线, 而是从预售屋摆到成屋
从荒芜一片的区域投资，等她都繁华起来人来人往出售~~~
主要的想法是房价在上涨阶段 一定会有人获利 只是获利的人是不是你而已~~
当然当初也没想到这个决定会让10年后的我从科技业离开 从发哥
专做房地产仲介这个提供资讯分享和提供交易安全的行业~~~
跟Ceca不同, 他们家是专门从事房地产投资的家族,
我则是从科技业转进的,
但我们的看法都是股灾之后才是房地产上涨的好时机~~
更不用说利率下降, 原本1.56%的房贷利率, 如果降至1%,
等于是宽限期间的持有成本下降1/3, 非常的划算~~~~
原本要付1万利息给银行, 现在只要付7000, 每个月多3000的房租收入~~
: https://i.imgur.com/vxk6bYQ.png
: 台积电从36.4 一路涨到346
: (还不包含每年除权息)
这都是后见之明, 如果我当初36.4买台积电, 我不可能放超过破百
更不可能放超过200/300
: 而且出生率越来越低 人口老化
: 这波肺炎 导致很多人死亡
: 刚需也会越来越少
: (台湾虽然死的少 但是中国死很多)
: 其他国家也死满多的
: 会影响总体的刚需
假设很严重 10万人中奖, 死亡率0.03, 且死亡者以老人为主
100000*0.03 = 3000人死
生离死别是很痛苦的事情 没有人想要
但是对2300万基数的台湾来讲, 这真的是很小的数字~~