楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-03-15 09:51:49不好意思，想要一篇文章问两个重点
如果买台北市老房子，如果两房大概1200-1300能成交
未来都更之后的价值是否翻倍呢？
台北市政府跟中央近年好像会加速危老都更
是否造成台北市老房子价值更保值呢
第二个问题是如何说服，先买而不是先租呢
因目前在台北租屋，觉得买比一直付租金划算
付到现在为止都还没有一间房
但却有人认为租比较轻松
但是钱都算成费用支出掉了
谢谢房版前辈
费用支出掉 但你获得了住的权利呀！ 住饭店也要花钱难不成为了省钱买一间饭店？
1. 会不止吧 同事之前买3600万房子 最近实价1亿4000万2. 买比较划算 有压力才会想赚钱 生于忧患 死于安乐
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-03-15 10:13:00看地点看土地持份, 有些是还要地主自己也贴钱才有的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-03-15 10:15:00买四楼盖的房子不要五楼盖，能买商三商二尽量不要住三
是的快下手 另一个同事之前买1200 没都更最近实价都3000了 再都更下去......我说的都是台北市 不是桃园 符合你的条件
作者:
smallod (简单D调疯)
2020-03-15 10:26:00买了不要装潢整修噢那些都不是成本～？
作者:
covfefe (covfefe)
2020-03-15 10:30:00大部分都更是要贴钱的，你可能要先搞懂都更价值是怎么转换。值钱的是土地，台北市13M的公寓土地大概值不多少，假设同栋有人出不起千万的贴钱又不想被洗出去，你可能要住公寓住到老死当然市场上一定有你指的以小博大都更物件，但已经涨到一坪100万也没啥奇怪。更多是也准备要都更，但还是一坪60万卖？屋主是笨蛋？因为屋主贴不了那个钱啊，孩子
作者:
Asume (天天)
2020-03-15 11:15:001.能否有建商整合成功非常未知数2.买商三区块的地才比较有建商感兴趣（也会翻比较多）3.可遇不可求
作者:
ineda (天生超级白)
2020-03-15 11:53:00没想到金融业会问这种问题，这转个头问隔壁同事就知道了吧
家庭月收10万多，要生两个小孩先说服你老公吧台北租屋也才半年…
你这眼高手低又来...买桃园不是很好，剩下钱养小孩绰绰有余干 人家台北一堆有靠山的 薪水低有爸妈可以帮忙啊我跟老婆月收也是10万初买北桃都要考虑了你还想买台北 笑死
等到你孩子都成年不知道更不更得了，而且原屋主贴钱很常见，没钱就认命，更大可能是你们花1300买一个老房子缴房贷住2、30年等要都更的时候又被洗出台北
笑死 台北就没交通违规 我看还更多勒而且每个都在比快的 有够扯我是不知道你有没有考虑买桃园 火车或开车通勤？ 省下来的钱可以做很多事情你说台北资源多 可是你很辛苦的待在台北资源会比较多？
妳该做的的事，家庭收支评估好，好好跟老公讨论没发现以你们家庭经济水平、还要生小孩，说服了谁支持妳不用跟我们讨论，也不用说桃园多差好好跟老公沟通吧
作者:
mozarts ( .)
2020-03-15 13:34:00台北违规停车一堆
作者:
supa64 (淳朴商人)
2020-03-15 15:52:00为何执著一定要北市而不是新北?同样要合建改建.新北都比台北来的好多了(愣
屋龄老旧电线管路问题你要怎么慢慢解决，火灾风险是最可怕的，发生火灾的风险可能还比你等到都更的机会还大...一直在意桃园公共汽车交通危险，难道你不在意老屋居住风险吗，你这预算买的房子屋龄一定超大，买来要花大钱整修，应该也是没电梯，贷款30年后若没等到都更，整个生活品质都一团糟，有必要这样吗
作者: jerry41512 2020-03-15 18:18:00
人家把自己幻想到的写出来大家干嘛那么凶 反正只是幻想
大家不都想便宜买台北市？ 机会就在这呀 怎么一堆人劝退？ XD
作者:
kevinhon (kevin)
2020-03-15 18:55:00钱不够是要怎么贪婪？
作者: howdo (lala) 2020-03-15 20:20:00
R房想便宜买 买完都更两倍卖 你展现人性的丑陋 是吧想买台北就咬牙买 没长辈资助 省吃检用是必需 一样要苦的另外台北1300的房你会满意吗 先找到物件吧
作者: prauge (布拉格玮) 2020-03-15 20:37:00
建议你先找到1300万的物件再po出来给大家评断吧，台北市万年住三225%容积率加上四层楼以上公寓，基本要都更都要再贴钱吧，除非精华区公寓一坪70万以上那种。虽然跟房版无关，不过在新店捅人的王某最近是搬到内湖然后老家在北投，那这样算是？想黑新北或不爱就说不在考虑范围之内就好了
作者:
aahhaa (.)
2020-03-16 02:17:00这个人到底要问多久
台北旧市区长大路过补充都更不是想更就有多的是大部分人想更 有几户不同意 结果卡在那里好几年动不了你真的想等都更 可能孩子大了都还没动工
作者:
supa64 (淳朴商人)
2020-03-16 13:38:00又想要都更合建改建.又想买台北便宜的.天底下没有这么好康的.......我只给这忠顾.台北还要分住商几.新北可是很容易计算分不分回去.自己思考吧.你想要便宜又想1换1.台北可有的挑(南吴三反正我也早就在这警告过了.台北目前的都发师执照已经满额后面暗示是什么.其实够明显了
作者:
i386 (i386 cpu)
2020-03-16 14:42:00其实他只是在拼凑一套说法要说服她老公在台北买房而已
作者:
Snowyc (一色。)
2020-03-16 14:52:00妳能出的价格没办法在台北妳喜欢的地段买妳想要的房子，是要人家在这板和婚姻板讲几次？
作者:
sa821203 (cian )
2020-03-16 22:48:00同样问题到底要问几次认真回你，你的预算买车位应该ok台北都没重大刑案喔