嗨～版上大家好
最近遇到一个问题,想请教板友们～
前阵子跟投资客购买了预售屋
当初签约有约定, xx日前要到建商那换约完成
但后来卖方才说建商那边要落鹰架后才可换约(??)
但这个日期会超过当初我们约定的日期
想请问对我买方这边后续处理会有影响吗?
(有可能卖方因反悔不想卖,恶意拖延,找机会弄成买方问题,致使买卖因故取消??)
当初预售屋权利转让书有一条写到
权利转让(甲方:买方,乙方:卖方)
甲乙双方约定于民国109年xx月yy日前至建设公司办理换约手续,乙方须到场结清付予建设
公司已到期之款项及相关费用,并协助甲方办理换约手续;惟若因建设公司之规定或作业上
已不能换约者,双方同意依本契约书所记载之权利让渡总金额,另行签订不动产买卖契约书
;如须申报特种货物及劳务税时,由乙方依法自行申报及缴纳。
谢谢～