[心得] 高雄 鼓山 聚缘 参观笔记

楼主: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2020-03-10 12:26:08
这个案子本来不在我的守备范围,不过应版友之请,协助帮忙去看了一下
本来没有打算po在板上,因为内容没一句好话,后来想想把危险的内容用照片
呈现就好,不要多加评论,应该不会被做成消波块吧 = =
33户,2店面+31户,管理费一般一栋大楼含24小时保全,半日清洁,机电保养
维护大概12~13万左右,以12万计算,一户管理费大概3600,而且后续只会涨不可能降
以这案子的定位来看,住户对于管理费意见应该会很多,管委会到时候应该会很多纷争
地下室只盖到B2,又是新手大楼建商的迷你小大楼,结构不用送审的话...........
工地维护实在有点傻眼,去参访时完全没有任何分区管制或是保护措施,施工人员
午休无保护直接睡在工地鹰架正下方。许多设备施工过程也无保护
https://i.imgur.com/wlgeYKx.jpg
https://i.imgur.com/SF7wj7e.jpg
地下室正在搭复壁,白白的材质我没看错的话,应该是.......
https://i.imgur.com/mJHzQsv.jpg
https://i.imgur.com/K8hI3PK.jpg
店面的天花板上面的花纹有点艺术感
https://i.imgur.com/EgUQZds.jpg
还没盖好这个磁砖是.........
https://i.imgur.com/L55Dh3H.jpg
https://i.imgur.com/cxPEwCg.jpg
顶楼连晒衣架都没有
机车停车区为露天(建商应该心知肚明雨遮要加盖这只能二工,而且被拆机
会很高,所以没有正面回答加盖雨遮的问题)
阳台是高雄厝,所以面积很大,视野满不错的(我也有说优点,不要吉我..)
室内格局也是满有艺术感的,有阳台要从厕所出入的
https://i.imgur.com/XcyhdsG.jpg
工作阳台宽度比肩膀略宽
https://i.imgur.com/PW4HNOl.jpg
35坪冷气主机在外侧,但只有平台无任何遮蔽,而且紧贴对面的工作阳台,
间距应该不到80公分,敦亲睦邻比较方便
https://i.imgur.com/MnSyBV4.jpg
冷气电源有四组挺贴心,冷气电源15A这种规格,虽说一定够用,但是还
真的第一次在高雄新建案看到
https://i.imgur.com/inFaiOi.jpg
8楼一坪开价24万吓到裤子都湿了,接下去也不知道该看什么,就赶紧回家换尿布了,
满好奇这类的案子到底是谁会下手买,满想找来访谈一下 XD
作者: joliejamie (Joyce)   2020-03-10 12:37:00
D大好,借文请问顶诚在武营路的新建案 御丰景,您有关注吗? 想等您的心得作参考~
作者: whface (多吃水果有益健康)   2020-03-10 12:52:00
这个开价&规划,不如买中古屋,甚至旧公寓都比它强多了
作者: ryu057 (Joe)   2020-03-10 13:55:00
作者: oopFoo (3d)   2020-03-10 14:46:00
推。奇葩厕所
作者: rpg5566 (yo)   2020-03-10 14:49:00
作者: heatsink (热当机)   2020-03-10 15:36:00
此建案地点有优势吗?
作者: kikooo (大潘)   2020-03-10 16:39:00
24万可以跨过翠华路了
作者: aJan5566 (中肯56)   2020-03-10 16:43:00
笑死XDDDD 感谢D大分享
作者: AEae2014 (树若无皮必死无疑)   2020-03-10 17:24:00
房版首回应就给你了XDDDDD
作者: Gjoy (鬼接TU\)   2020-03-10 17:42:00
D大好心人
作者: amberchia (秋天.Rome)   2020-03-10 19:47:00
感谢分享
作者: jerry8507 (Mr.Fur)   2020-03-10 20:44:00
感谢分享
作者: wendy1228 (在这里)   2020-03-10 22:07:00
感谢大大分享
作者: Kepic (BNRBNRBNRBNR)   2020-03-10 23:15:00
感谢分享!感觉d大守备范围跟小弟蛮接近的,希望能多分享:)
作者: henryeech (Henry)   2020-03-10 23:29:00
好奇这种阳台法规可以过?
作者: carefree22 (向往旅行)   2020-03-10 23:31:00
推分享
作者: babyishlover (Hee Ha ~~)   2020-03-11 00:56:00
之前约看毛胚,时间到销售中心竟然还没开门,大概是没缘
作者: missin (EVO)   2020-03-11 02:57:00
专业XDD
作者: roxiang (天空之城)   2020-03-11 06:53:00
D大必推 被逗笑XDDD
作者: LILY7937 (莉)   2020-03-11 21:24:00
希望D大多分享高雄建案 :)
作者: nht (忘忘)   2020-03-12 14:27:00
感谢分享
作者: showingstar (showingstar)   2020-03-13 18:46:00
感谢楼主,各位讨论时要注意心知肚明就好不要害了楼主

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