小弟为工程师
最近在准备结婚相关事宜 有在考虑是否买房子
月收实拿约58k 公司有保14(基础年薪80万)
近几年公司营收不错 自己也还算争气绩效不差
这几年调薪都5~10% 分红也都领得不错
去年年薪约120万
目前有二轮一台 无四轮无负债
爸妈都还在工作暂时不收孝亲费
手上现金约有250万(目前150定存 剩下100活存)
以目前的花费习惯 自己一年大概可以存个50~60万或以上
但大概五年后爸妈退休要准备给孝亲费
女友目前年薪约70万(死薪水 不太会往上提升)
和女友预计明年结婚会办婚礼
预估后年有计画生育(怀孕后到小孩出生前会买车 月子中心和尿布奶粉钱也是一笔)
考量到如果太太请育婴假没有收入
公司营运状况 调薪幅度跟分红是否常驻(考绩有自信可以维持不错)
科技业是否放无薪假/失业要准备一些紧急预备金等等
想问这样的状况
在没有外援的情况下
买1000~1200万左右的房子是否合适?
更新:
没想到回响这么热烈
感谢大家给的意见
一方面是请各位专家帮忙评估 看看自己是否有漏想的
另一方面是想顺便评估在目前经济基础下 还款的抗风险能力

地区？

年薪120娶年薪70? 我是你妈不气死才怪建议找个跟自己能力差不多的再娶这种学历经历价值观差太多的 婚后会有很多问题

楼上这种发言 呵

根据楼楼上的想法 那郭董要娶年薪多少的才合理？

你头期款可以准备多一点再置产，以后每月还款比较没有压力……

2楼整天出一张嘴嫌弃别人薪水，怎么不说说自己多大的成就

女生年薪有70算很好了拉，职业应该也是工程师吧，只是待在比较养老传产而已，不然她跳去他老公公司一样也会有破百年薪……总不能两个工作都很操、很忙吧，平常谁要照顾父母、小孩……

某楼讲话真的 请问70的女生怎么了？抱歉原po我太气等等帮你推回

二楼真的有点...

t大是竹北王吗？

T开头的那个人发言完全没参考价值

不合适 你单薪快10倍了

我觉得夫妻薪资买这个价位房子不是问题，自备款也有了，主要是看以后要生几个孩子

回原po我觉得差不多，但如果生活品质不要下降可能900-1100比较安全，当然要再考量你们目前的存款支付头期装潢家电基本开销

touchBB= zhubeicity ？？

2楼发言……

2楼有老婆吗？

除了头期，装潢家具家电也得考虑进去而且一年存60是指80可存60，还是120可存60，后者表示您目前一个月开销5万，买房买车后负担更大，这些都要考虑进去比较实际

2楼单身看到结婚，瞬间崩溃

本人月薪12万 老婆三万五 还不是过的很好另借征中正大安好学区公寓20坪左右低总

年薪略低于你 太太育婴假中 贷款500 快两年都存不到什么钱100万活存 结婚蜜月至少要喷60万 头期也剩不到200 买1000贷款800万 每月要近4万

其实你比较危险，通常科技业的寿命大概就是40岁左右捧顶不上不下的情况下。可能公司就开始逼人。如果到时候真的金融风暴可能就没了

我觉得如果要买房的话，大概生一个就会感觉有点卡，两个可能就不太够了XD

育婴假前半年 应该有半薪 政府支付的

买啊 不会自己算自己的金流 上来问通常没什么好答案啦每个人花钱习惯又不一样 自己算最准啦连这种买房大事都要上来问？ 网友说的你就相信？ 自己有点判断力好吗

结婚蜜月怎喷60阿???教一下..还是聘金被收100??

买车上来问也就算了 买房上来问这个不觉得很好笑吗？难道版友叫你不要买你就不买了吗？

自己的生活型态自己评估，知道还款能力后，自然知道可以贷多

是我一定叫你买 因为家庭无价 有自己的房子多爽买了才会知道

2楼有病吗？

2楼嘴巴干净点

有些推文不用太在意, 由于分红比例过高, 我觉得贷款约1000万 承受风险能力相对会低一点 每月缴款约占你实拿60%+ 所以要慎思

真男人是年薪300up娶年薪0回来当贵妇养

你要做的不是问网友，是问你的老婆万一你失业，是老婆要养你，不是网友一年存50万/12=4.16万，总价1200用30年房贷可以啦

先租，最少等疫情过再说！被无薪假裁员就完了

嘘2楼...

育婴假前半年有6成薪，虽然法律规定可以请两年，但你到时候就知道实际会请超过半年的少之又少带小孩很累是一点，怕回不去职场更是关键其次，你是打算要在婚前买吗??不然为何不把女方的存款和收入列入考量??婚前这样头埋下去买，包你过阵子就要去婚姻板报到了

t到底活的多可悲？？穷得只剩下钱？？真想看本人长什么样子

1200差不多

感觉很容易啊，只是头旗不太够吧但如果要考虑太多意外的话，那什么事都别想做了

二楼有事吗？

假设贷款900万/30年, 每个月要还3万多一点, 就评估每个月还掉贷款后生活费还有多少,年收120+70的双薪一个月还3万其实不会有什么问题就是了.唯一的风险是奖金(基础80,去年120)奖金约40, 这部分要衡量

另外依你们目前状况，建议头期准备多一点再买，一方面你年薪的1/3都是变动薪资，稳定性不足，二来就算加上你女友的存款和收入，扣掉家庭预备金、家具家电、还有蜜月这种无法回收的婚礼开支，

而且生小孩还会有一笔坐月子的花费.

我跟你的状况差不多，一直想要找1200万左右房子，但未来30年很难说会不会再同一个地方活一辈子，而且现在有一间无负担老房一个月1.5万的房贷，不想被同一个地方绑死。所以还在保守看屋中

越老你会越不想换地方，要换也会换到乡下，不用担心这些而且真的绑住你的是你自己，不是房子

都市住习惯老人才不会想换到乡下蓝村说的对，头期买高一点，未来怎么变都不怕趁现在还没结婚，买了就是你个人的资产

所以我前面先说了不会换，都市换都市没意义，最多换乡下

现金才250，扣掉装潢费与急用款你是打算全额贷喔，一千万20年期e个月6万，你老婆不做下去你会GG

同楼上 现金太少 你要结婚生小孩 不可能全丢如果要留一百在身边 你只有一百五的头期款=不知道你工作几年 如果是三四年 那或许跟我很像我最后是十年存了快一千万 去年买房 头期款六百身上留四百养两大两小 (老婆先在家顾小孩)

2楼很明显反串吧...

分红比例过高也要注意 像某个海边每年都不同....

女友想请育婴吗？先建立共识再评估。蛮多朋友产假后就上班，或是只请半年，我自己也不打自请育婴假。要买房及未来孝亲费，比较建议维持双薪

70很好啦，我老婆婚前30婚后0

二楼发文完全不需要去看

二楼的发文完全不需要理会

新竹另一半70/年，已经pr87了，不要嫌了好不，帮QQ

年薪70不错了，像ptt征来的女友或是赖家王老五相亲来的对象不晓得有没有这么高？

TouchBB是渣渣吗

一个小孩的情况下应该没问题贷款就选30年 压力低很多

幻想王痛处哭

选30年也是可以提早还完的 等之后压力没那么大再尽快还款就好买房以后的家具 基本装潢 交屋等等的成本少的话50 多的话100以上都是常态 这也要想一下

人家年薪70 但说不定个性颜值身材都电爆你阿~ XDDD我是说二楼 ^^

育婴假是过渡期而已，家庭年收150的8倍买房，生到两宝会降低生活品质。现金太少要多存些，头期款以外还要有生活预备金，买车养车也是一笔开销

抓自身年薪6-8倍房子，生活品质会比较好，老婆薪水先不管

ptt征的70 100的都有呀 只是不会选2楼而已不过也还好二楼看不上XD

你大概要年薪200+ ptt才觉得能买，市面上的房都有钱人买的

很轻松

看起来很轻松啊

加上孝亲费会开始吃力 如果小朋友出生 除非爸妈帮忙带省保母费 不然会太紧 建议1000万左右是极限

双薪190~200竟然连1000万房子都在担心买不起...

某楼还真可怜哪....那我请我老婆不用上班，在家顾小孩怎么办.....日常生活我全处理好...