https://i.imgur.com/ZIWK5J8.jpg
最近看到预售屋三房感觉格局不错，
雨遮不计坪不计价，室内加阳台20坪，
磁砖60＊60，
客厅落地窗朝西南
(对面是停车场会有西晒)
销售说两间卫浴都开窗
(家配图客卫没画窗)
厨房打算做玻璃拉门格间，电器柜摆餐桌位子，没有用餐桌习惯，
主卫淋浴加装浴缸，
请问还有什么格局上没注意到的问题或其他建议？

室内20隔3房太小，一间只能用来当储藏室

室内20坪隔3房太小+1

冰箱放哪啊 然后小卧室压梁了

冰箱该放哪

室内20加阳台耶，还有两间卫浴设备，感觉应该超迷你哦

太小...不如买两房还比较便宜

大家都觉得小，但今天看另一户样品屋，一样坪数，格局差异不大，业者强调样品屋是1比1，客厅都面款三米，房间大小也觉得ok，难道样品屋有偷放大？

基本上主卧看起来就很小了啊主卧的床靠墙摆耶，室内20隔2房刚好，因为你这还有前阳台

那是因为样品屋里没放入家电、杂物，实际住的时候有很多东西要收纳

所以原po觉得冰箱要放哪里

上来问 又自己感觉样品屋还好 那干嘛上来问

样品屋可以真的带工具去量一下阿，常常会每面墙都多个几公分

除了主卧太小其余还可以吧 冰箱放图上餐桌位置 反正现在人都在客厅配电视吃饭餐桌位置我会摆备餐台跟冰箱

电器柜和冰箱打算摆餐桌位子可能习惯床靠墙，觉得旁边有小桌子反而浪费空间，要再带量尺实际量一下，感谢大家的意见

现在租屋处床靠墙，睡里面的人出入很不便单人就没差了

小布拉Ｇ硬要隔，这很香港那个浴室都靠工作阳台了还不开扇窗水槽右边靠到底又没墙下场就是洗个碗就喷der满地板都４油水一脸Ｇ＿Ｇ然后冰箱也一脸Ｇ＿Ｇ

我最近也是买了室内+阳台20坪的 也本身就2房设计 三房真的太勉强

这个格局标准型是35坪。压到20多、从两个次卧跟厨房压出来的。北部吼、太大间不好卖、这样省钱一分钱一分货，跟乡民讲的该大要大。权状要45左右，压力大很多喔。这样迷你版只要33到38省快500万吧以后实际问题是，你需要立体收纳。然后那个次卧只能塞迷你单人床，而且一定要上木工。因为ikea标准床、标准衣柜都刚好进不去

三房扣掉阳台至少要接近22坪左右 (虽然连22坪都嫌小了)这种大小如果硬要买...那你上来问啥?

其他乡民提到的压梁也是要考虑剩下多高？还有工作阳台跟其他户的相对位子，会不会就晒不到太阳呢？但如果你要烘衣不要太阳也是看个人，厕所图没开窗到时候会开窗，要写进合约吗？没凭据(但我也不懂能否或是怎么写

我看过室内23坪(不含阳台)的实品3房 真的很刚好 而且建商做的装潢都做那种开放式柜子让你有空间大的错觉

上次看了室内24三房格局样品屋就觉得好压迫

有钱当然买大间 买小间预算限制 降也要酸？

不是酸，是同情有人迎合建商买这种硬要隔的格局。没钱就买20坪1+1全家人一起睡啊。

感受不同 你样品屋看觉得没关系就好 不过格局图衣柜有点少 看是要系统柜多利用空间 还是单人床那房到储藏室用至于酸还是同情 反正键盘乡民人人月入30万 只住蛋黄区大新房 放小房或太偏远或太老旧当然ggyy回些没建设性的

不是酸，是该洗出去就洗出去生活没有必要这么痛苦，尤其这房子可能还得住几十年

厨房没有电器柜和冰箱位置...

现在每个预售屋都长这样啦 第一次看屋齁