目前想购入一间预售屋，总价约3000万，预计2年半后完工
那手上目前自住的大楼遇计是可卖2200万
在不想动用手上的现金的情况下，以贷款800万加上旧房售出的金额换房
想请教程序上该如何进行会比较好？
是先拿旧房贷800万，支付签约及工程款，
然后新屋完工后再贷剩下的2200万，之后卖掉旧房拿去还大部份的贷款这样吗？
如果有表达不清楚的地方请见谅

旧屋卖掉先租屋，再去买新屋，除非你的金流可以同时轻松撑起两间房不然金流断了，你房子变急卖价格会超惨

总价3000万要贷到3000，这部份可能银行审核会从严

旧房 贷800支付前期款项，新房完工贷2200，卖旧房，然后留现金做投资

旧屋先贷款，头期跟装潢钱。买新屋再房贷，接着搬家之后把旧屋卖出。

照楼上的方法 旧屋没卖掉就要缴双重贷款 搞死原PO最快看起来存心想害人 只有一楼的方法才正确还自称专业 果然是害人超专业两年后才完工的东西 急啥 两年内给你先卖 顶多付个定自己旧房先推到市场卖看看给人出价 自己也先有个底

推Fuji 我之前仗着自己现金多 先买后卖 实际操作后把自己吓出一身冷汗 以后再也不敢这样玩

收入够高怕什么？不就某些人收入太低没办法cover掉。有钱都开杠杆赚钱的好吗人生可悲的只能开讨拍文，结果被乡民电到不敢说话xd害我一大早笑死你贷款不会用宽限期喔？这也要人家教，仲仲素质xd

反过来问，手头捏这么多现金有啥意义，记得投资不是包赢，看过太多悲惨例子，劝你三思