最近看中他们一个建案的一楼，其中是有多一块约定专用露台/阳台，
但建商不愿意标示尺寸只愿意标图示区域，
但还是有争议因为是法定空地的其中一块，觉得怪怪的，
后来查一下若当初申请建照时没标示就不能算约定专用?
再者规约也没标示约定专用区域(其他用户不知道是哪块给一楼约定专用)，
连DM都没标示了，所以目前看起来是很有争议的，想询问：
1. 此建商中虹建设风评如何?
2. 建商只画押给我说那块是给一楼约定专用应该效用不大?
3. 若有任一住户不同意，那块约定专用即不可用对吧?
如果到时就算我签约有标尺吋的话。
4. 承3，我就还要等所有住户都同意才能约定专用吧?从新拟定规约?