如题
最近刚出社会(26Y, 年收约120W, 园区工作)
在思考现在是要存钱准备买房
还是继续执行投资理财, 先握有一笔资金, 将来除了买房有更多选择
想买房的原因:
1.
现居地租金太贵(11,000), 租约今年八月到期应该会换低价一点的(8,000内)
但换了又会想
不如换更便宜的5,000随便住, 以后再自己买(简言之就是不爽让房东赚)
2.
第一间是理财, 第二间以上是投资, 就算买了后跌价, 那也没差 反正自己住
但如果有涨, 未来资金上更自由
3.
心理因素, 有房地产会比较有安全感
4.
买房后比较不会乱花钱, 会更节省
不想买房的原因:
1.
未来看起来会继续低(个人想法), 现在先理财个五年保有资金灵活
2.
心理压力
父母不会帮出头款, 未来也需背贷款至少20年
3.
没有迫切需要, 目前没女友, 未来也不是很想生小孩, 若生最多也只会一个
想请教各位
目前该不该准备买房呢
作者:
Tosca (hi)
2020-02-06 15:37:00等年收300再买就好了 你先不要急着买你才26 等30左右 你看上眼的房子就和现在不同了
作者:
KTR5566 (KTR)
2020-02-06 15:43:00all in 2330
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-02-06 15:45:00不急就慢慢看~慢慢存钱~慢慢了解
作者:
Tosca (hi)
2020-02-06 15:48:00你需要资金作什么其他运用???你又没有妻小要养
作者: Timabc12321 (阿海) 2020-02-06 15:48:00
北部的话就别买了
作者:
foxs9 (moon river)
2020-02-06 15:56:00你的心态 不要被骗就要偷笑
长时间在地工作 条件环境不错 不买会后悔依你的收入 可以先买两房一厅 压力也不大等到娶妻生子后 也能再撑一阵子确定空间不够时再换大房
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-02-06 15:58:00买一栋格套收租，自己住一间阿
不建议一次就买三房物件经竹北王介绍 竹北应该就是新竹的蛋黄了两房案件将来要租要卖都好处理买个800万 青年首购 贷款利息一个月不到1万自己的小空间 装潢一下 搞个小剧院 爽听你的描述 是保守派的 保守派的买屋置产最安全
话说有个最简单的重点跟前提就是..你现在有头期款吗?
单身自住买个两房中古大楼感觉就不错了,套房不好脱手,三房卡资金
有头期款的话可以买间两房，以后拿来租人还是小换大都可以~
作者:
makeme (阿)
2020-02-06 16:32:00除非你有逼婚女友不然二房+1
作者: howdo (lala) 2020-02-06 16:44:00
先存钱投资到300万 基本三房要约1000万
作者:
huk40199 (goodluck)
2020-02-06 16:46:00头期先存吧如果家里没靠山建议多看买房等于存钱的想法千万不要有买到你不满意又硬要买你会后悔
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-02-06 16:51:00要先看你目前有多少头期款～～没有太多就先存钱
作者: a0913889423 (noob) 2020-02-06 17:03:00
房子常见是小换大的 既然都有居住需求 先买小的过几年换屋 省了租金又强迫储蓄 生活品质也相对租屋好给您参考
买房就是投资，贷一百万每月利息才1300，月租1万1=850万的利息，剩下的钱又可以转投资，还掉的本金一样再借出来
作者: OptionWinner (专家) 2020-02-06 17:30:00
买房当储续。笑话
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2020-02-06 17:30:00随便买 随便赚 快买
作者:
YuChenn ( )
2020-02-06 17:51:00薪水一部分投资，一部分存头期，不冲突啊
既然觉得会继续低,那当然没必要提前买吧~个人不太清楚买房的安全感是指什么,感觉跟预期会跌相矛盾...如果要理财来说,有更多好的标的吧?房产是不错,但是单价依旧比其他投资工具来得高上不少
作者:
humbler (兽人H)
2020-02-06 18:04:00买房，房价只会越来越贵
作者:
flexin ((喘))
2020-02-06 18:15:00不要买房，房版某些大大说这波肺炎，房价会崩盘，你等崩完再买
作者:
YuChenn ( )
2020-02-06 18:19:00买房需要冲动，先存钱，有头期再来烦恼吧
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-02-06 18:20:00随便租个5000的套房窝著都行何必买房，你居住需求这么低继续租不是挺好的
其实如果连头期都没有,就不用烦恼这些.先投资存到头期..
作者:
EtIris (爱的一粒柿)
2020-02-06 18:44:00买一间便宜又保值的 之后再换 这样省租金
作者:
YuChenn ( )
2020-02-06 19:09:00年薪120，扣房租伙食生活，存个四年就有300万头期，到时也30岁，应该也会有买房需求了
作者:
kevinhon (kevin)
2020-02-06 19:34:00ㄒㄈ君就是以为人人均可像他一样轻松赖家才那样回答
作者: qwaszx0101 (宥成) 2020-02-06 19:45:00
投资有风险，赔的人比较多
赖家其实都都会 只是大部分人脸皮没那么厚XD鲁蛇战队比较辛苦 自己鲁还要劝别人一起鲁
作者: howdo (lala) 2020-02-06 20:07:00
还年轻 可以出国 投资 有需求就买吧
作者:
selfish (M.R.)
2020-02-06 20:43:00跟原PO一样，感觉买房才有安全感，努力存头期款中
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-02-06 22:17:00你有自住的刚需，可以先买间套房自己住，租金比房租便宜这才是投报率最高的选择，等你之后存更多钱再考虑换房原房子可以出租给新手工程师，地点要选好一点的未来要结婚生小孩是之后的事，那也是之后换房的事买间套房或一房一厅的才是正解，借信贷当头期都可以真怀疑你是新手工程师这点，你的ID都已经是过时产品...
建议直接在市中心买,一个人住大约买个套房.或2房就可以新竹买市中心是不可能大跌的,买个中古的现在也不会太贵租房只是把钱给房东付房贷帮人家买房而已
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-02-06 23:00:00年收120万居然会嫌1万的套房贵??看来买房的要求也不会太高，随便买一间中古屋也不用花太多钱
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-02-06 23:42:00
看你的条件说真的就是买一间合理价格的贷款贷款基本上跟你租金打平 又何必帮房东缴贷款?如果说买房会造成你负担那才另当别论 但基本上你买1500内都还是可以负担 那基本上没疑虑除非你想把钱全部用来操盘股票或储蓄 但风险没有比房小..但如果你重的是生活品质 那就是拿去出国或是男生需要的
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-02-07 00:11:00除非薪资会成长，不然1500以年薪120负担太夸张
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-02-07 00:34:00
没看到还没头期，有头期贷款每月4万多还可以接受
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-02-07 00:34:00刚出社会买下去就不会整天想买双B或出国之后就发现自己存超多钱而且竟然还有一栋房子
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2020-02-07 01:47:00工作稳定愿意套在新竹在买
现在就看 自己存款+跟爸妈借 凑出头期 你找5000的以为省到 还不是再往下降低生活品质换来的买两房的以后要租或转手都不难 至少不会赔本卖吧 等于你赚到房租钱又赚到生活品质
买新竹市啦 竹北现在那么盘看看战队劝败，就要反操作了
买二房自住, 不要买套房.万一以后结婚, 二房出租再买三房
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2020-02-07 12:23:00才26岁当然是买啊！房价还在涨不用怕！
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-02-07 12:23:00下限王应该担心自己~下限秀到极端不知道会不会影响健康
作者:
penpony (~YTChang~)
2020-02-07 12:47:00某下限王准备水桶到爽吧XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-02-07 13:30:00再怎么鲁也比下限王好....没有最低只有更低的下限王!
你房子的成本很低，表示你也没很缺，不如专心存赚钱表示你用不到你买的房子，买了反而度烂资金卡死投资商品虽然其他的部位不如房子，但房子套住你更有感不如拿去投资你自己或其他有的是成本高起来才没办法买个房比较保险因为用房成本变高表示有更多别的需求比方说你没办法搬来搬去了，可能有小朋友或其他我这些话跟房子多空无关，纯粹从你动机出发居住成本我觉得每个人不一样，像我就认识愿意住月租两千的房子，连自来水都没有的地方可是他一年存40万，五年后他这两百万进去股市半年就多一百万出来了可能外人眼光看会觉得他牺牲太多，但他明明爽爽过也没有因为这样多窘迫，聚会电影娱乐都有现在他小朋友出来了才觉得自己在牺牲了XDDDDDDD
当然也是有的，所以很多人一直空手看市场房子套住也是可以继续用啦，比股票套住强多惹
作者: ethel617 (聆雪) 2020-02-07 15:23:00
我刚出社会就买过基金、股票，但真的让我增产增加的是房地产，从小屋约10年时间换到大屋，买屋地点很重要
绝对买 但买自己可负担的 房子带来的隐形价值很多没女友更是买 你有更好的条件可以挑到更好的另一半买房子也是需要练习的 但第一次往往最难 过了就会一直买 还有学会装潢 品味也会不一样 出国也不再是买吃的会开始买东西让家里更有质感买房子没钱投资也是错误 你会更有想法 更敢投资我买了房子更敢花钱 更敢享受 因为安全感让你更有勇气但切记第一间是要买自住的 不是投资 除非父母房会给你
没错 买了房子第一间一定会遇到许多问题 换房时更好买房后才会安心真正进场投资 投资才不会过头
作者:
fatb (胖逼=口=)
2020-02-07 22:03:00不一定要买房 但一定要开始看房培养市场敏感度 个人血泪经验
作者:
klsd (因为爱所以爱)
2020-02-07 22:12:00新竹很抗跌，看到喜欢的就先买吧，以后有可能更贵
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-02-08 21:58:00慢慢看吧，至少看一百间以上再考虑，这样你心里就有底了
作者:
missin (EVO)
2020-02-10 00:08:00不用急 投资房地产的杠杆很大