刚查了一下台中2019年(~11月)各区土地交易单价排行
只找100坪以上的，太小的过滤掉
心得
1.西屯区遥遥领先其他各区
2.大甲地价超贵，随便找都50万起跳，WHY???
3.G0前年4X万，去年跳到80万，涨幅80%台中第1，东区也差不多
4.南屯2019年跌蛮多的，WHY ???
西屯区何厝段 300万 234坪
大甲区蒋公路 130万 191坪
南屯区惠信段 117万　　272坪
西区后赝子段 85万 244坪
北屯区碧柳段 80万 367坪
东区练武段 79万 216坪
北区水源段 57万 117坪
南区树子脚段 55万 444坪
丰原区向阳段 40万 175坪
清水区市镇北 30万 1768坪

南区还是涨不上来 唉

南屯被投资客炒太高了 慢慢回归常轨而已

报纸最近薄很多你没发现

你差段别位置在哪就知道了西南屯都很大，南屯有在五期也有在乌日旁边。西屯有在市政府也有在东海靠近龙井

楼上说的没错，你要看看地在哪，差很大单纯看西屯南屯会失真

有人知道网银国际预定地那里一坪买多少钱啊？

要看确切地点和容积率再来比才有意义 只看行政区是外行人

地在哪里？是什么地目？容积为何？用几块地放大到比整个行政区，是把命题过度简化，所以很难以此做什么推断

楼上没有地目了，只有分区...还有基地多大邻地多大那哪个都市计画区可不可以容积移转，有没有危老奖励...等住1跟商一价格绝对不会一样。

又不是考试，知道意思就好了吧.......总之，就是大家提到的，要看地在哪里，是什么条件，只弄个几笔只能看出有限的讯息，不足以做出原po认为的结论。。

就说你状况外 土地成交量比房子成交量少 以容积率高、单价也高的商四用地来说 有可能某个行政区一整年下来都没有商四的土地交易 反观另一个行政区却有在精华区的商四土地成交 那当然后者的最高价会比前者高