※ 引述《houbuz (室内设计)》之铭言：
: 身边朋友
: 不管哪时候买 2000~2020年
: 几乎没有听过有比原本购屋价还低赔售的
: 大部分长期持有~几乎都赚有7~10%的投资报酬率~
: 到底谁会赔售卖房~
: 是不是我身边的朋友都是投资高手~
: 还是台湾市场在房地产根本不会赔钱~
我自己认识的就至少有三件赔钱案例
不外乎就是 菜篮族 首购阿呆
菜篮族A 2015年初买473(3/2/2有车位)
2018年底开价598 最后卖450
https://i.imgur.com/JiTDiQ0.png
当下来看 其实473万 买3房两厅两卫 +车位
在周边平均来讲 算是有便宜一点
那为什么会赔钱卖?
主要是因为格局之外 (如上的格局2)
距离74号快速道路太近也是个问题
https://i.imgur.com/veNld2w.png
该菜篮族也花钱装潢 我估计大概20万跑不掉
https://i.imgur.com/LmYMO7O.png
加上买卖仲介费 抓个4% 加上代书费 大概 20万
保守估计三年应该损失50万以上
https://i.imgur.com/Rcfiyks.jpg