楼主:
cle031 (傲慢与偏见)
2020-01-13 14:36:48最近买一间自住中古屋感觉什么都遇到了XD
屋主清空被通知可以去验屋准备交屋了，发现之前看屋原家俱遮挡的部分有渗漏水状况，跟仲介反应后，他联系屋主之后屋主承诺修缮，仲介强调屋主不知渗漏水状况，他也不知情，我跟仲介强调屋况他应该要自己检查过，并在看屋时告知才对，结果他居然跳针我方看过多次也没发现，如果他发现用油漆修饰，我们也不会发现。
我买方服务费给多于2%，
且比类似案件最新实价登录还贵1万/坪
谢谢看完，
最后问题，请教我该怎么回当这仲介勒？XD
作者:
touchBB (CK)
2020-01-13 14:37:00买方给2%? 你真盘xd信义才收1% 小房仲收0.5 自己不做功课怪谁
楼主:
cle031 (傲慢与偏见)
2020-01-13 14:39:00不是当我啊QQ 我也觉得好盘在无数的晚上哭哭惹
作者:
ding2599 (gfdgdfgd)
2020-01-13 14:50:00当盘子 送钱还遭当
作者:
skygi (歪国人)
2020-01-13 14:58:00买方你给>2%~佩服~现在永庆还推出只要别家仲介的物件来请永庆去谈斡旋~成功者只要0.5%~~不过可能是我那认识那间其他永庆我就不知道有没有这样折让
楼主:
cle031 (傲慢与偏见)
2020-01-13 15:00:00有反省过啦，都买了不然要怎样？而且最新实价也是签约后才出现的啊，我不砍仲介费也是觉得要给对方知道诚意啊，谁知道会被这样对待咧？
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-01-13 15:05:00都签约了，你拿什么当...坦白说你身上完全没筹码
楼主:
cle031 (傲慢与偏见)
2020-01-13 15:12:00谢谢，坦白说是还蛮讶异不是承认错误说自己没看仔细而是说油漆就不会有人发现，傻眼的点在这，看来这是常态囉XD
这么盘要当什么?你当他，他心里笑你，现实摆烂而已一些无良的仲介很直白的说了，只要拿不超过6%，骗你刚好
楼主:
cle031 (傲慢与偏见)
2020-01-13 15:16:00最近还要陪家人买第二间，谢谢大家给我的回馈，经过这次经验才知道该怎么面对房仲
作者:
qoo159 (0 0)
2020-01-13 15:30:00买贵又给多，现在还漏水 屋主真该包红包给仲仲找到盘子
楼主:
cle031 (傲慢与偏见)
2020-01-13 15:31:00看房过程中还是有遇到好仲介啦，之后应该会找比较诚实的去看去买了
就说修缮好在交屋阿 客气什么交屋前本来屋主就要修缮完在交屋然后原家具被挡到的地方本来就没人会注意到 没啥好说就跟他说验屋不OK 等屋主修缮完毕才交屋是屋主责任
楼主:
cle031 (傲慢与偏见)
2020-01-13 15:51:00谢谢您热心的回复，我会留意的QQ
作者:
Anda (加油)
2020-01-13 18:01:00被家俱挡住仲介要如何知道？
作者:
tse5400 (tse5400)
2020-01-13 18:09:00你只要公布合约书这仲介就没人敢找了，买方敢骗大于2%
楼主:
cle031 (傲慢与偏见)
2020-01-13 19:07:00谢谢回复我的乡民，会等没问题再交屋的，另回复被家俱挡住的部分，是被一个边桌挡住所以没办法近窗框仔细看，但窗框是有露出来的，服务费的部分我方是给大于2%没错，但那是后来谈的时候多给的，买屋过程中也是有看过其他买方出到6%服务费，卖方实拿实登的状况，愿打愿挨没什么好说的但我还是得说，我认为房仲的职责之一应该包含了解房屋状况，连这点都没做到不是很夸张吗？还是这样作的仲介是少数，带看前看case study，人人都可当房仲？
作者:
weron (Weron)
2020-01-14 00:03:00我买房也是给超过2%，可是成交价是开价75折实价登录最低，屋况极佳带200万以上的装潢，这样的服务费我觉得是给的值得啦
作者: ANICEGAME 2020-01-14 12:54:00
花钱受罪 来仲仲版再被酸一次
作者:
lbehide (岁月两三事)
2020-01-14 13:47:00不要交屋把款项hold著，仲介就会逼屋主出来处理了，没签交屋确认单前不用怕
说房仲没门槛的，你去做做看，相信不用一个月，哭着回去找妈妈