[请益] 桃园、板桥、头前可以怎么选择?

楼主: wehrmachtroy (wehrmacht)   2020-01-12 00:02:30
房版各位前辈好,
总统大选终于尘埃落定
接下来的房市应该也会走得更稳定吧...
小弟为首购,开车,未婚一个人住,女朋友天龙国人不会开车
目前大约只有四百的头期款,年收约240万
之后会在桃园工作大约五年左右,
原本前阵子已经看好艺文区捷运绿线预定地附近的十年内四房,
上下班开车单程大概抓半小时至四十分左右(包括塞车)。
但绿线还要再等几年,通车也连不进台北,
因为对双北地区的捷运和花花世界(离女朋友也近)实在念念不忘而临时喊卡...
所以陆续看了林口、三峡、板桥、新庄头前,
看惯了桃园的中大坪数房子,再到新北看一开始真的不习惯
相同预算,双北近捷运的房子老的老,小的小...
最后想以头前和板桥做抉择
头前重划区可以买到十年内,正三房近幸福站的新古屋加坡平车位,
缺点就是生活机能还没有很完善,但重划区的街道就是比较整齐;
板桥三个蓝线捷运站方圆五百公尺的闹区,
就只能选十年左右的小三房,两房,
或是近二十年的正三房,坡平车位更是可遇不可求...
想享受捷运,就要有通勤上下班的打算惹...
用谷歌地图抓了一下上班时间以及礼拜五下班时段模拟,
上班时间开车其实只比住桃园多了十分钟而已!!!
但下班尖峰时段走国道就要花上惊人的快两小时...
用大众交通工具的话,捷运转铁路到桃园,再坐一小段公共汽车,
通勤时间很稳定的落在单程一小时左右
心理面的优先级其实是:
捷运
作者: Nubybee (Nubybee)   2020-01-12 00:09:00
既然你能开车上班,那你的捷运需求是属于投资需求,你的工作距离需求才是刚需。若这样看起来,绿线真的最适合阿
楼主: wehrmachtroy (wehrmacht)   2020-01-12 00:18:00
其实是女友需求……
作者: Anyotw (Yoman)   2020-01-12 00:20:00
八字都没...所以桃园就好板桥到天龙跟桃园都要一段,老话一句,买中间是最蠢的选择
作者: jecko (振作....)   2020-01-12 00:23:00
女朋友因素最不用考虑 等变老婆再说 不然桃园可以爽爽住大房子何必进新北
作者: O300 (欧三百)   2020-01-12 00:26:00
方便性 板桥>头前 捷运进城速度 板桥>头前 钱 头前比板桥便宜 看你要牺牲哪一个?板桥还是比桃园好 真不方便就不会每天那么多人挤进城
作者: Nubybee (Nubybee)   2020-01-12 00:29:00
真的..同意Anyotw,不要傻傻买中间..除非两点距离不远桃园绿线G10/G11是一个明显要爆发的地点..能参与就参与
作者: smallrayray (来福林树)   2020-01-12 00:38:00
推荐我大树林给您参考
作者: kevinhon (kevin)   2020-01-12 00:46:00
房市专家说大选完卖压才要出笼耶,要不要多等几年?
作者: Fujiwarano (???)   2020-01-12 01:09:00
https://lihi1.com/5Kwug 林口的话这两个案子大概https://lihi1.com/toYcp 符合你的需求 生活机能也OK捷运公共汽车都还算方便A9到北车大约40分钟 直达车的话搭公共汽车如果不塞车时段大约30分钟到圆山站林口整个生活机能已经完成了 所以女朋友应该还好然后因为你住林口去桃园工作上下班车流方向是相反的甚至林口有三条山道可以到大有 上下南崁 去避开车潮林口气候跟桃园基本上类似没什么差别这样女朋友结婚后有小孩基本上工作会重找 林口最近就业多林口到桃园大约半小时内到的了 就算塞车时段也一样
作者: bmwg8 (G8)   2020-01-12 01:56:00
只在桃园工作五年就别买桃园了,五年内桃园绿线也盖不好
作者: OfficeGL (努力上班族)   2020-01-12 07:23:00
有这个能力,推荐艺文特区豪宅~
作者: adey40 (风海)   2020-01-12 07:31:00
A9到北车透过A8转车的话不用30分钟吧?
作者: yivtfa (chyen)   2020-01-12 09:01:00
青埔,便宜跟开车方便。有需求可搭乘高铁通勤
作者: marsha11 (微笑)   2020-01-12 09:04:00
只在桃园工作五年不要来买桃园啦 租就好
作者: Celtic8879 (//)   2020-01-12 09:44:00
没问林口狂推林口是怎样
作者: Linerange (Linerange)   2020-01-12 09:59:00
买桃园吧,女友先变老婆再说,桃园那点还不错,五年后卖搞不好还增值
作者: Fujiwarano (???)   2020-01-12 10:30:00
林口也有桃园门牌阿 紧张喔?
作者: Chris5566 (Chris)   2020-01-12 10:44:00
房仲做到这种地步有够可怜xd
作者: supeedada123 (男人中的极品)   2020-01-12 13:00:00
看你的需求就是青埔了
作者: king12272 (Matt)   2020-01-12 13:26:00
还没结婚 干嘛买三房啊? 等有需求再换屋啊
作者: chiangww (none)   2020-01-12 14:55:00
只推板桥
作者: twkite (twkite)   2020-01-12 15:39:00
如果在台北工作,买桃园光通勤就会让你后悔
作者: doogie (杜奇)   2020-01-12 15:47:00
这两年很多建案动工 ,可以的话等个2~3年,卖压大 价格好谈
作者: cofepupu (看透真相幻化人生)   2020-01-12 16:37:00
仇仲咖整天上ptt说仲介可怜,自己最可怜,哈。
作者: IS0987 (FQ)   2020-01-12 17:44:00
每年都麻很多建案在动工XD
作者: yingdie (小夏妈咪)   2020-01-12 18:02:00
先探女友想法通常台北人不太能接受离开双北
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-01-12 18:37:00
同意楼上~有些家庭台北市住习惯了,想换房(但预算只有新北)隔一条桥也宁愿放弃
作者: Linerange (Linerange)   2020-01-12 18:44:00
是怕你为了女友买新北通车桃园上班,到时女友分了会崩溃
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-01-12 19:38:00
三峡啦 比较方便去桃园
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2020-01-12 21:03:00
桃园青埔艺文选一个 400头期买1300-1400差不多
作者: urmine10 (你是我的)   2020-01-12 22:27:00
不推桃园,通勤时间很长会忧郁,回家有大房子也累到不能享受;考虑林口吧,至少有捷运
作者: yo706001 (台北DORI)   2020-01-12 22:44:00
青埔再看一轮
作者: Anyotw (Yoman)   2020-01-13 08:01:00
人家都桃园工作,买桃园怎么会通勤麻烦...
作者: satousei (呪縛からの解放)   2020-01-13 12:41:00
400头期可以在三峡买不错的,下桃园开车,上台北捷运
作者: ul6na (来抓我押o-o)y~~~)   2020-01-13 15:26:00
住林口往桃园上班看到台北塞爆都觉得很爽XD你要买还是要考虑自己 女友又还没变老婆
作者: chair209   2020-01-13 15:34:00
有要结婚就台北公寓住一住,以后要换再换
作者: racoon151 (壹伍壹)   2020-01-13 20:46:00
女朋友变老婆再考虑女友吧,很多天龙女生不能接受离开台北的...

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