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https://times.hinet.net/news/22730958
内文：
房市交易破3000亿 专家“唬”字戳破内幕
今年房市不只是住宅交易火热，因为贸易战而引发的台商回流也让商办大楼、工业用地市
场热络，全年交易金额据统计甚至突破3000亿元，不过这样欣欣向荣的背后，房市专家却
不以为然。
房市专家Sway就以“唬”来为今年房市作为主轴，他提到今年土地交易金额最高的台北市
是“左手卖右手”，第二名的台中市则是“大卖社会住宅土地给旁边的建商”，并调侃如
果因为这种情形而觉得交易热络景气反转，智力可能只有六岁。
Sway所提到的“左手卖右手”，指的是便是京华城的交易，同集团的鼎越开发以372亿1万
元、溢价30亿的价格标回京华城，光是这笔案子就占了超过全年全台十分之一的交易额，
而台中标售社宅用地，价格也超过30亿元，同样为今年房市交易额贡献不少。
Sway另外也提起了知名的豪宅建案，点名创下每坪600万元天价的台北第一豪宅“陶朱隐
园”，以及总销预估千亿的南港轮胎“世界明珠”是自己炒自己。
虽然目前数据都显示出房市热络，但Sway直言虽然数字会说话，“但在房地产市场，不一
定是实话”，同时也提醒重划区的土地交易并不会随着建商兴建而上涨。
心得：
钜亨网 2020/01/02
〈房产〉房价缓涨向上 去年大台北五股、淡水及内湖新屋房价涨势最强
假的，一定是我昨天迷片看太多，眼睛业障重....
虽然专家的话要听
但是2020年，不知道房市走势会如何?
过去一年的成交量，确实是回温且热络的