楼主:
sfish (如實安ä½)
2020-01-05 19:27:40大家 有个问题想请教
最近看到某个很喜欢的案 第一时间就去斡旋
下渥的当时就知道我是第二渥 前面有一个人 (这也不知道是不是真的)
好 无论如何 我出的比第一渥高 后来24小时后 第一渥也不加价
但24小时候 跑出一个第三握
仲介跟我说 他直接出到屋主的开价600万
所以要我追
因为我太喜欢那个点了 所以就追上去了
但那时候
我也呛了一下仲介 我怎么知道你说的是真是假
好. 所以这个仲介就传了他们公司内部的LINE截图给我看
有另一个业务收第三握 而且达底
那看在他传截图给我的份上,我就暂时相信了
好 回来之后我觉得还想确认看看
所以我就用了管道,找到这位第三渥仲介的电话,假装路人去闲聊,收渥收了多少
因为我讲话太诚恳,这位三渥仲介也跟我说了
结果他收的渥,根本不是屋主的开价
(确实比我出的价高,但没有直接到开价)
好...现在问题来,想请问大家
我要怎么去冲康那个骗我的仲介
要是直接讲也是可以啦 但我个人比较温和
也希望可以真的买到这间房子
他会不会被我揭发之后,亘洨登生气,索性不卖我了
经验这次,真的. 房仲的话不能听
但无奈他们就是拥有跟屋主交涉的权力
要不是我发挥柯南的精神, 星爷的演技, 大概就傻傻地用开价去买了..
总之, 有没有大大有类似的经验,要怎么去运作后面
PS.看到这篇的房仲朋友,也麻烦你们以后不要再出这种奥步了
可能多赚一些手续费,但...因果报应, 下辈子自己担！
先诚实再成交,很难吗??
欢迎来到大人的世界版上一堆斡旋相关文章 a一下就一堆心得了
结论说不能相信仲介，但是得出结论的根基却也是仲介，你不觉得你挺矛盾的吗XD？
作者:
EtIris (爱的一粒柿)
2020-01-05 19:40:00不用讲什么因果报应的气话 买卖就是愿打愿挨他并没有对不起你什么
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-01-05 19:41:00仲介要得是成交.当有价差的时候,不是拉你往上,就是杀屋主往下.当你不愿意往上,屋主不愿意往下,那就解散离开..XD所以你不用管仲介有没有用话术.
作者:
umin928 (冲刺中)
2020-01-05 19:42:00他得出结论是用另外身份问的 矛盾在哪…
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-01-05 19:42:00你还是思考你愿意出多少钱买这间房子比较好.如果已经成交了,仲介也懒得对你用话术了不是嬷?
作者:
ATF91 (风风儿)
2020-01-05 19:42:00你知道他出多少了，就出比他多一万就好了啊，也不要刺破你的仲介，他会吓到你怎知道了
作者:
IS0987 (FQ)
2020-01-05 19:44:00你就出你愿意出的就好，剩下不用理他了
作者:
gglong (豆油)
2020-01-05 19:45:00不用管仲介...出你想要的价格即可
你又怎么知道第三方仲介在这种时候不会去猜这个来问的人是不是其他竞争者？
其实也不用想那么多，自己定出一个底限，超过就不再加，低于这个价就当做赚到
作者:
vovhsin (vovhsin)
2020-01-05 20:17:00有什么好冲康的，你就守好自己价钱就好
作者:
curtis16 (我是主人的好萌萌QwQ)
2020-01-05 20:19:00看起来你已经用开价600万买到了不是吗？既然买到了就别再去自己找烦恼吧，开开心心迎接自己的新家
拉高你的价，他爽屋主也爽，肯定要你出高。主要你太想要这间的心态被抓到，就只能被抬价的份。
作者: midmid 2020-01-05 20:36:00
这么气结果屋主也没有要卖
作者: howdo (lala) 2020-01-05 20:41:00
做业务得说些谎言 家常便饭 举世皆然
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2020-01-05 20:46:00你怎么能够确定第三握仲介不是骗你的？他的买方能买到最重要干嘛告诉你这个竞争者？你都打来直接问了你觉得原本仲介会不知道？
在洽谈中的仲介 随便人打过去问洽谈就会讲? 你更天真要我是那个被你打电话问的我也会屋主一口价要就签约不要就拉倒 反正跟你讲再多 你内心小剧场如何谁知道跟CECA说的一样就好 直的一招打天下 信不信是你的事情
作者:
ibaby (消失)
2020-01-05 20:51:00为什么要冲康 每一个仲介都会这样 你得到数字或换一个仲介收斡就好了 应该默认仲介讲话都是话术都是屁
作者:
abcpiii (KJ)
2020-01-05 21:03:00你都证实第三人开的价格比妳高了，你不追价，还要捉弄仲介？其实他的工作只是帮你成交而已，没成交他也没收入，你弄他有什么好处？
作者:
peter8 (小ｐ)
2020-01-05 21:10:00这里,没良心仲>一般路人,你想听到什么答案??
对阿 这边仲介都没良心 就路人最有良心 科科反正原PO只是想来这求认同+通灵问事的 买不买到不重要不用搞这么复杂啦 想买就加价 不想买就不要加给别人买
作者:
amiahhh (小白)
2020-01-05 21:18:00加个1块2毛5
反正有人喜欢享受洽谈然后买不到的感觉 那是一种享受版上路人普遍都怕原PO买到 因为它们需要有人陪伴阿
每句话可能都不是真的，只有你出的价格跟成交价格是真的而已
小剧场开始~就看你要不要赌阿你觉得不想加 不要被买走就继续玩 买走就自认倒楣当玩21点啦 还没成交继续玩 屋主不卖或是买走就爆经验少的想玩人家 忘记对手是天天玩吗....无招胜有招最有效啦 要买就买 要加就加 买不到换别间
作者: RicRubio (Ricky Rubio) 2020-01-05 21:43:00
这里就仲仲板啊 来这里问傻了吗
这边就酸空讲话没用处阿 说实话又听不下去你要当仲介是敌人 被玩也刚好~~
作者: goka (这个人是我 吗?) 2020-01-05 21:50:00
楼上一堆仲介推文 教他们诚实?下辈子吧
作者:
yenchihh (学不会的是遗忘)
2020-01-05 21:51:00讲那么好听“话术”，就“骗术”啊！不要往自己脸上贴金
其实我觉得板主可以禁PO这种通灵问事主题了 没意义反正最后都是路人骂仲介 然后根本也问不出什么真相最后原PO大多也不会上来说结果 根本是浪费板上资源
作者:
yenchihh (学不会的是遗忘)
2020-01-05 21:54:00仲介就喜欢催眠自己只是话术...讲好听话叫话术，故意讲错误资讯那叫骗术，用骗的的确没良心
什么样的人遇到什么样的仲介 然后会这样想也不奇怪心机重小剧场多遇到觉得骗人的也正常 吸引力法则就很简单的事情想一堆 觉得仲介骗 不值得就别买硬要买又想旁门左道一堆 难怪老奸巨滑的同行最爱这种直直一条线 想买多少 不要拉倒 回来求不到自己价没效不然路上一堆看了好几年 之后后悔 或是买到最后最烂又最贵的 几乎都是这种小剧场心态的阿
那楼上可以有啥建议吗 例如怎么能一定买的到呢像这篇 不用出到仲介说的价格呢
作者: goka (这个人是我 吗?) 2020-01-05 22:07:00
仲介的话能听 屎都能吃 中肯 仲介不是骗你就是帮你骗对方 这次的情况明显是你比较好骗
既然要冲出来放一枪 那也提供意见给大家听听吧还蛮想看人家吃屎的 还好我有卖过都没骗人的 嘻嘻双方价差跟服务费又不是一定要用骗的才会成 嘻嘻
作者: goka (这个人是我 吗?) 2020-01-05 22:09:00
看到楼上一堆仲介恼羞成怒 XD 还禁止po文勒 可笑
不用禁阿 看到仇仲放枪完又给不出好建议 超好笑的每次都只会骂仲介 要提出一个买的到的方法 没有
作者:
rpg1510 (八分之三)
2020-01-05 22:14:00斡旋单也可以造假你不知道吗?找自己同事写，价格爱写多少就写多少就是要让真买方产生不追价就买不到的心里
我是觉得会透漏给路人的金额才有趣同行都不一定肯说了 骗个自认诚恳路人 嘻嘻
作者: goka (这个人是我 吗?) 2020-01-05 22:22:00
翻译楼上 没有欺骗没有成交 还不快谢主隆恩
板上可爱路人的ˊ大招都是 不要加价 一定买的到 笑死
作者: goka (这个人是我 吗?) 2020-01-05 22:24:00
骗久人格都扭曲了 自我合理化 以为地球绕着骗子转
小剧场爱骗人的遇到爱骗的仲介 不是刚好吗 物以类聚另外讲个人性脏的一面 自己不成 不让别人成乱说话正常
作者: goka (这个人是我 吗?) 2020-01-05 22:27:00
回到主题 如果骗子当道是给定条件 那就想办法让骗子站在你这边
同事成交没钱赚之下 啥都可以讲 嘻嘻就像问邻居都马说隔壁没那价格 问到后面 原来是邻居出价太芭乐 说难听一点看能不能降价捡便宜 别人麦来抢然后叫邻居自己的照隔壁卖 又我家不一样
作者:
yenchihh (学不会的是遗忘)
2020-01-05 22:37:00这行业果然歪理一大堆，价值观令人惊艳
作者:
katzlee (I wish)
2020-01-05 22:59:00傻傻的，你怎么知道第三渥的仲介有跟你说实话? 报低给新客户表示我这个仲介可以帮你谈低屋主的售价，很常见的话术好吗
作者:
EX37 (Metal Defender)
2020-01-05 23:08:00症结点在“因为我太喜欢那个点了”不买最大啊，现在还怕没房买啊，耐心
作者:
dapple (dapple)
2020-01-05 23:10:00你就守好你的出价就好了 没买到也是你家的事
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-01-05 23:14:00你只要在乎你愿意花多少钱买？你明明自己也非买到不可才愿意往上加价啊！
作者:
hdw 2020-01-05 23:14:00不觉得第三斡的仲介会跟你说真正的价格不过价格还真的就是自己要有个预算啦~~预算内就别怪仲介话术不话术了；他是服务买卖双方
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-01-05 23:17:00你怎么肯定 点三渥仲介没骗你？仲介才不管买卖方谁多赚谁少付～～他们只在乎双方都愿意的价格能成交就好
作者:
joker28 (贼贼)
2020-01-05 23:40:00回归人性，你怕买贵，仲介怕没成交，通常洽案不会曝光，第三个仲介突然接到来询价的客户，当然有所防备，最好弄臭弄乱，也会要保护好自己的客户，如果房子真的觉得是非买不可，很中意又为何不可以大力买，请自行斟酌吧！
作者: ANICEGAME 2020-01-06 00:44:00
讲到仲仲森77
作者:
cafein (卡菲因)
2020-01-06 00:49:00你想买就已经输了
作者:
aahhaa (.)
2020-01-06 01:03:00冲康什么? 吃饱太闲?
每次看到这些文都觉得为什么不直接找信义就好...而且还单一斡旋，不会有你遇到这种问题
仲介讲话本来就是这样 怕成交失败 看到软土就不会手软你想玩他就不更不能撕破脸 要慢慢耗才能有机会信义现在也是一堆阿猫阿狗进来了没有坚持底线 贪短线 长线也守不住了 品牌形象也变色了
作者: sunny1234 2020-01-06 01:44:00
我就是当初买房接触到不少烂仲仲，各种话术听了很烦，现在卖房索性自己卖，也不用被赚个4趴浪费钱
作者:
baidu (Dr.百度™)
2020-01-06 03:22:00跟他说没有这件事的话 后果自负 找人处里前提是你要真的有人脉ˊ.ˋ
作者:
Mei5566 (5566)
2020-01-06 08:28:00仲介能信屎都能吃
作者:
ZRX1200 (MUSTANG)
2020-01-06 09:36:00仲介日常
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2020-01-06 10:08:00房仲会7pupu呛你，保重
作者: josey (生活真无趣~~) 2020-01-06 11:52:00
简单来说~这案件夯~肯定想办法让你出到屋主底价+服务费收满你会不高兴的点是觉得仲仲不帮谈价~反而抬价~主要就是你太喜欢这间的心态被看透~
作者: martell11655 (Mart) 2020-01-06 12:53:00
奇怪 怎会有房仲业 可以同时n个斡旋...
作者:
airback (阿泰)
2020-01-06 12:53:00底牌被看到了,所以只能被仲介宰
作者: impregum (阿祥) 2020-01-06 12:55:00
其实从事仲介，还是拉保险的，不都是这样？多接触几个就习惯了
作者: bluesunss (bluesunss) 2020-01-06 13:07:00
没有非要不可的房子，就不会被仲介抬价。
作者:
HW33 (YoChange)
2020-01-06 15:09:00真的不买最大
作者:
s359999 (gototai)
2020-01-06 15:40:00盘子，这都不知道吗 以为中仲吃素吗？ 中仲也要养家啊！
症结点是你太喜欢预算无上限，房仲应该为你着想还是为屋主着想，这种事本来就难两全
作者:
satousei (呪縛ã‹ã‚‰ã®è§£æ”¾)
2020-01-06 16:36:00原po上一次当学一次乖囉，仲介就是这种玩意儿
作者:
annzheng (Annzheng我不是女生)
2020-01-06 16:54:00果然有驻版房仲气噗噗的反击你，抱歉不管买方市场卖方市场，房仲就是个中间蹭饭的
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-01-06 20:23:00下斡还能出价，那这样下斡的意义在哪??
下斡还能出价.....那可以找信义 单一斡旋 屋主会不爽
作者: h129875230 (GOD) 2020-01-06 23:28:00
退斡旋啊
作者:
knight313 (DutyCycle)
2020-01-07 18:40:00你就用话术降低你自己的出价
作者: phyaim (新人) 2020-01-07 21:53:00
我也遇过
作者: gamehome522 (GH) 2020-01-07 22:32:00
这个版房虫一大票 原po来错版 XD