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信义:12月房市交易量年增17%,首购买气最强劲
MoneyDJ新闻 2019-12-31 15:50:04 记者 新闻中心 报导
信义房屋统计内部12月门市前29天的成交资料显示,结果12月反应年前的房市旺季买气,
交易量分别年增17%,但较11月大致持平,即使总统大选已经开跑,但自用不受影响稳健
回流,其中又以首购买气最为强劲,今年整体房市反映自用买气持续回流。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,12月仍延续今年以来买气比去年好的市况,
12月交易量的年增率仍超过1成以上,若以产品来看,12月买气最稳定的还是偏向首购型
产品,购屋急迫性相对较低的换屋族,则是买气持平,整体房市仍维持温和复苏。
据统计资料显示,北台湾交易量较去年同期明显量增,包括台北市12月交易量年增约17%
,北市12月自用型产品交易表现较佳,包括总价1500万-2000万元的产品,交易量增加相
对显著,新北市12月交易量年增25%,包括总价700万-1000万元的首购产品,与总价1000
万-1500万元条件较好的首购与换屋型产品,都是12月交易表现较好的产品。
而中南部地区则是台中市买气依旧强劲,交易量年增逾3成且月小增6%,房价水准在六都
最平价的台南市,交易量持续增长,分别年增16%,但较上月减少约5%,高雄市12月旺季
效应则并不显著,因而月衰退8%,且年减约1成。
曾敬德表示,房市今年对于选举特别无感,仍维持买气优于去年的表现,紧接着就要接近
农历春节,市场买气也会逐渐转淡,农历年过后房市有机会延续今年强劲的自住回流买气
。
心得:
附上永庆的12月,
〈房产〉房市交易走稳 房仲12月交易量优于上月、年增近2成,
https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/house/111353
哎呀,大家该发年终了,台股喷喷,大家口袋麦可麦可,
有钱没有钱,买个房子好过年。