仲介带看某个二手大楼，提到如果成交，新屋主要缴一笔一万多给管委会做为该栋维护费用
，这钱以后卖屋也不退。这钱收的有道理吗，等于是买卖一次就抽一次，是不是干脆跟卖家
讲好对外说用租的就好了还是干脆就不给。想知道这种规定常见吗合理吗。

觉得不合理就不要买 或是跟前屋主桥 五万多都碰过这才一万 屋主好桥啦

是想知道这种规定有法律效力吗，比较不是没收管理费

你可以先查管委会有没有成立法人，没有的话，法律上可以不给，不过习俗上就...，还有管委会能不能给看财报，不能的话

毕竟不是没收管理费的

管委会成员会不会很凶恶，会的话...，你有没有办法更凶恶?

管委会看的到屋主变更

问他说不缴你能拿我怎样

不是啊，现任屋主应该每个月都要缴管理费，大楼管委会根本没有少收到钱，为什么要跟新屋主再收一笔？

这也是我的疑问

如果所谓的维护费用是以管理基金名义收取 基本上管理基金随着房子走 就算区权人变更 这笔钱照公寓大厦管理条例 是直接转移至新区权人 旧屋主是无权主张取回 新屋主也不用重复缴纳

好奇是新大楼容易遇到还是旧大楼

x大讲的东西可以来问对方看看

还没买就遇到跟你不合的管委会，姑且不论这规定对错，建议你还是多想想。总比住进去才发现有一堆你不能接受的住户规约好

要求卖方吸收这笔费用，不然不买啊。通常就帮你出了吧。

白纸黑字拿出来

怎感觉好像在勒索新屋主，收保护费概念，不是有在缴管理费了吗？ 换屋主还要额外缴费用给管委会？

会不会是变相的仲介带看费喔喔，下一篇有写了