[请益]买入二手大楼要缴一笔钱 magomago PTT批踢踢实业坊

楼主: magomago (OPOP) 2019-12-28 18:45:33

仲介带看某个二手大楼，提到如果成交，新屋主要缴一笔一万多给管委会做为该栋维护费用
，这钱以后卖屋也不退。这钱收的有道理吗，等于是买卖一次就抽一次，是不是干脆跟卖家
讲好对外说用租的就好了还是干脆就不给。想知道这种规定常见吗合理吗。

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2019-12-28 18:50:00

觉得不合理就不要买或是跟前屋主桥五万多都碰过这才一万屋主好桥啦

楼主: magomago (OPOP) 2019-12-28 18:51:00

是想知道这种规定有法律效力吗，比较不是没收管理费

作者: teasy (NAMIE最高!!!!!) 2019-12-28 18:54:00

你可以先查管委会有没有成立法人，没有的话，法律上可以不给，不过习俗上就...，还有管委会能不能给看财报，不能的话

楼主: magomago (OPOP) 2019-12-28 18:55:00

毕竟不是没收管理费的

作者: teasy (NAMIE最高!!!!!) 2019-12-28 18:56:00

管委会成员会不会很凶恶，会的话...，你有没有办法更凶恶?

作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ) 2019-12-28 18:57:00

管委会看的到屋主变更

作者: a06030501 (0603) 2019-12-28 18:59:00

问他说不缴你能拿我怎样

作者: yeahsunny 2019-12-28 19:45:00

不是啊，现任屋主应该每个月都要缴管理费，大楼管委会根本没有少收到钱，为什么要跟新屋主再收一笔？

楼主: magomago (OPOP) 2019-12-28 20:03:00

这也是我的疑问

作者: xinh (xinh) 2019-12-28 20:04:00

如果所谓的维护费用是以管理基金名义收取基本上管理基金随着房子走就算区权人变更这笔钱照公寓大厦管理条例是直接转移至新区权人旧屋主是无权主张取回新屋主也不用重复缴纳

作者: follow420 (花子) 2019-12-28 20:19:00

好奇是新大楼容易遇到还是旧大楼

楼主: magomago (OPOP) 2019-12-28 20:40:00

x大讲的东西可以来问对方看看

作者: Usamiakihiko (　) 2019-12-28 20:41:00

还没买就遇到跟你不合的管委会，姑且不论这规定对错，建议你还是多想想。总比住进去才发现有一堆你不能接受的住户规约好

作者: heatsink (热当机) 2019-12-28 22:32:00

要求卖方吸收这笔费用，不然不买啊。通常就帮你出了吧。

作者: goodplan547 (哩北北) 2019-12-29 03:19:00

白纸黑字拿出来

作者: gust0985 (还在努力到人生下一阶段) 2019-12-29 10:43:00

怎感觉好像在勒索新屋主，收保护费概念，不是有在缴管理费了吗？换屋主还要额外缴费用给管委会？

作者: ajax4444 (taiwanpost) 2019-12-30 00:53:00

会不会是变相的仲介带看费喔喔，下一篇有写了

继续阅读