优点：
格局不错
空间宽敞(室内+阳台)约30坪
单价较低4x万即可成交
有河景
新北市第一圈,离台北市很近
缺点：
总价略高22xx万含车位将来转手不易
离高架桥,大汉桥和环状线太近会有噪音
离江子翠,新埔民生,新埔捷运站
走路都要10分钟以上
位置较一期差
双卫浴无对外窗
这样条件可以下手吗？
目前手上大概
64万美金
120万台币
年收约70万台币
单身住台北市老家
不用给孝亲费
无女友和小孩要养
这间签约金要付225万(10%)
109～110两年要付45万(2%)
111年上半年要付大约180万(8%)
的拆架建照申请和交屋款等等
要贷(80%)1800万
感觉每月还款负担太大
可能会先还掉1000万
贷个800万之类的
但如果要自住
可能还要买台车和装潢的
又要再花一笔...
如果以后要结婚也要大概又要
再烧个100万
不知道能不能够吃的下来 囧
※ 引述《birdpon (独钓寒江雪)》之铭言：
: ※ 引述《chucklian (查克)》之铭言：
: : 北欧庄园现在来到第三期
: : 现在DE区好案都卖的差不多了
: : 剩下比较好的案子
: : 久泰翠品,润泰峰汇1p都要5x万
: : 芬兰极光位置有点不佳
: : 靠近大汉桥和64快速道路
: : 势必会有不少噪音
: 只有面河的A3/A4噪音应该会比较严重。
: 其他户别我是觉得应该还好...
: 当然A3/A4的高楼层卖点就是水岸景观，
: 尤其是已经最边边了，以后也不会被别人挡住。
: 只是A3/A4也是比较属于大坪数，单价又比别户高，
: 买起来应该是会破2000万就是了。
: : 另外离新埔民生或新埔站都有点距离
: 新埔民生距离800公尺，其实不算太远吧？
: : 好处是这段路都有很宽的人行道
: : 而且是直线距离
: : 捷运旁也有脚踏车放置处
: : 骑脚踏车来回应该很方便
: : 还有就是芬兰的大坪数高楼层
: : 可以看到河景
: : 一层只有四户共用两部电梯
: : 格局还算不错,但厕所没对外窗
: 现在都有做当层排气，问题应该也不大。
: 重点是芬兰的室内格局真的蛮好，几乎都是无走道不浪费空间。
: : 且客厕离客房都很远...
: : 室内+阳台 30坪左右
: : 公设比31.8%雨遮不计
: : 在江翠北算低公设比
: : 车位+房大概2200万出头
: : 请问这样条件大家觉得可以冲吗？
: DEF区芬兰的价钱应该是打遍建商无敌手了。