※ 引述《grotwpig645 (张智良)》之铭言：
: 嗨 午安
: 呆丸狼吼
: 很喜欢有土私有财
: 认为透天保值
: 有自己的土地
: 问题是没有人会把40年以上的透天打掉
: 重新盖
先问有没有再问为什么~
已经很久没有打人的脸 不要说40年的房子打掉啦
我家台中附近转角透天就30几年多就打掉重盖
从没有电梯的盖成电梯透天~
外观也都改用石材
: 而且透天要都更也是蛮困难
: 很多中南部的幻想都更.....
: 空地一大片干嘛买你的烂地
: 还要跟一堆透天屋主协调
: 透天真的保值？
中南部的更爱透天 尤其像我爸这种中小企业主
另一个现象就是独栋高围墙 标哥就是这种的 我客户大老板也爱这种
土地够大 产权独立是很好贷款 有需要可以迅速周转
台中的精华区的跟重划区的大楼会买的多半是台北投资客
像清水中港重划风大被台中人嫌到不行的地方 也很多完销
因为太便宜代销call客就清完了~
我最近开始认真想把老家的台北老公寓都更了
最近资金充裕想找认识的营造厂帮忙
因为持有台积电从200块涨到300多 兆丰金从26持有领到股息又大涨
看我股版跟房版的文章 两年多前就说卖房买股 尤其高总价投资客在移转资产
对股票我认为是继续持有台积电 房产是看好台南跟台铁宅
(细节我先前的文章都分析过 资产要灵活运作 没有说一定要股票或是房地产)
虽然老公寓是家族的共有的 之前都有长辈挡
但超过50年房子就是不行 壁癌裂缝一堆 台北一个五六级地震就准备垮一片
所以现在整栋都是租人 亲戚都没有住在那
老公寓的土地是全部的家族亲戚持分的还这么麻烦
你就知道透天的土地是"独立产权"有多重要
我今天有钱想打掉重盖就重盖 还可以设计我喜欢的造型