楼主:
kramps (kramps)
2019-12-18 18:22:56朋友透过仲介买一间中古屋
代书找的贷款条件都很差
后来朋友自己去找到条件较好的，再由代书去进行后续程序
昨天仲介打电话给我朋友
说要去找他签本票
朋友很讶异说为什么不是在仲介办公室签，所以问我
我跟他说只要本票写禁止转让背书、然后指定限特定不动产交易的担保使用就好了
结果他说"代书说只能写禁止转让背书、不能写后面那些"
我是有给其他建议作法
但请问....这仲介和代书是不是有问题啊？
作者:
stacyee (完美结局)
2019-12-18 18:30:00也算正常喔 只是作业方式而已可在本票上可备注"交付尾款后此本票迳付无效" 这样就不用担心了
楼主:
kramps (kramps)
2019-12-18 18:35:00代书就是说不能备注其他东西，我才觉得奇怪随便写张本票，只有个资和金额，不会被拿去乱搞吗？
不放心就直接叫代书来收本票阿然后你要约再仲介店头也可以啊 你就说我去你店里就好
楼主:
kramps (kramps)
2019-12-18 18:40:00我是叫他去店里签，只是觉得有点怪如果我朋友就这样把本票写出去，不就可能赔几百万了？
作者:
stacyee (完美结局)
2019-12-18 18:40:00怕的就是付了尾款，对方又拿本票去兑现，所以要备注。你可以和代书说这可以备注，可能他是助理所以不清楚 又想省麻烦
作者:
pipigy (榴琏)
2019-12-18 18:43:00本票无因性 有记载就是无效票 所以会有这样要求
然后那东西照理说签约当天就要写好附影本在合约书那了
作者:
stacyee (完美结局)
2019-12-18 18:46:00其实那本票不会真的去银行兑现，只是上法院的话有证据
作者:
Tosca (hi)
2019-12-18 18:47:00中古屋买卖就是进履保 干嘛还要签本票=.=??????????????我买卖那么多次也没签过阿
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-12-18 19:01:00一般会签本票，都是担保尾款用而已，建议自己找代书用履保
不然你买方还没付尾款 房子就过到你名下了 屋主保障啥
作者:
goulina (是个大叔)
2019-12-18 20:55:00过户后没拨房贷前对卖方的保障，没碰过没签的，然后在本票上写条件没用，可以查查票据法
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-18 21:04:00袋鼠也不敢随便把本票阅现你不支付，告他诈欺，他跑都跑不掉台湾金融控管那么严格龟毛，很难动手脚
作者:
chapeau (:))
2019-12-18 22:05:00尾款担保本票本来就要写，说不用写的一定是遇到两光的代书。现在的本票都会载记免做拒绝证书，网络上查一下就大概知道为什么备注没太大意义
楼主:
kramps (kramps)
2019-12-19 00:04:00他有用履保
作者:
goulina (是个大叔)
2019-12-19 00:05:00说没签的大概是连自己签了什么都不知道
作者:
iooiekme (心éˆé »çŽ‡çš„穩定)
2019-12-19 06:54:00进履保为什么还要签本票啊？尾款都进尾款了，才给印鉴证明过户...过户完成就拨款给卖方！尾款进履保啦
照理说签约那天就会一并签尾款担保本票了 现先确认之前是否签过，如果是当初忘记了没一并，只能说这代书两光两光担保本票是因为在流程中所有权会现先过到买方名下中间的空窗期所有才需要
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neverli (想睡)
2019-12-19 09:44:00票据法第12条
作者: wxyzcswxyzcs 2019-12-19 10:47:00
本票上你写其他东西就变无效票了正常代书应该没那么笨