楼主:
touchBB (CK)
2019-12-15 18:30:45刚查实价登录
发现同一个社区 不同栋 同楼层
装潢一样都没有
方位也接近
可是一户卖1280 一户1140
差了140万
相当于一坪差快3万
买贵的不会很干吗? 140万也要工作一两年吧
买家具可以买很多了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-12-15 18:31:00格局不好方位不好差一百万很正常.一千多万的东西已经准备脱离"工作"这个概念.工作这个概念大概就只是用一千万以下.一千多万以上,没人再看工作薪水的.
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2019-12-15 18:32:00坐向，内外栋，装潢，售出时间 都不同，有啥好比坪数搞不好也不同，还有车位差异
时间是把杀猪刀~~~同一个案件不同年份就有价差上百万了
作者:
rig2121 (阿中)
2019-12-15 18:34:00可能刚好超过旁边的大楼，视野不一样，这种差100万蛮有可能的。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-12-15 18:34:00正常啊 面中庭跟面河你觉得一坪差多少
不论买方心不心痛, 都是他当下最好选择卖便宜的卖方 可能才是心痛的那位~~~
作者:
rig2121 (阿中)
2019-12-15 18:35:00没看到不同栋，不同栋差很多合理啊，我当初买我们社区不同栋也差4-50万了。
半年前/半年后的预售屋 价差百万 买方还是愿意买单就是因为没其他案子可以选了 出手慢了时间点不同 市场氛围不同 价格就会有差了
那你可以再仔细观察 说不定其中一栋位于停车道出入口处也是原因 可能性很多
买卖的时间点一样吗？三年前跟现在价钱有落差也很正常啊。资讯这么少是要我们怎么隔空抓药
像你说的这种案子我也常常遇到, 跟客户说这户真的很便宜客户不相信, 说要拜拜, 说如果有缘该我的就我的就是不第一时间出价, 然后就被别人买走了
缘份最恶心了~~重点是心态跟判断力 后面变贵了靠邀一
被买走以后, 客户很难过, 等下个月有类似案子出现
贵了一百多万, 但是还是市场便宜的价格于是就忍痛买下去了...这次才相信, 但是学费是一百多万所以不是看两户价差多少 而是去看他是不是同价位的首选是的话就尽速行动 手快有手慢没 先出价的有优势
我和我隔壁邻居就是喔！坪数一样格局对称，但他们家是整个社区的边间，后阳台那侧看出去不会被同社区的隔壁栋挡住，就比我们贵110万
作者: giantwinter 2019-12-15 19:57:00
方位阿 差很多
作者:
LYC0612 (LYC0612)
2019-12-15 22:43:00样品屋啊，连装潢一起卖
作者:
ooxxooxx (～阳光般的笑容～)
2019-12-15 22:49:00前后栋方位就难跟南北差异, 车位地下一楼跟三楼也有差
作者:
curtis16 (我是主人的好萌萌QwQ)
2019-12-16 00:42:00有够菜，不同栋也能比
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-12-16 09:17:00推ceca 我第一间房子买4000多万 有一次被问薪水多少 我觉得莫名其妙
作者:
twnail (Nail)
2019-12-16 11:02:00一千万以上要看血统
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2019-12-16 12:03:00一坪差2万 50坪不就差100万
作者:
tim0603 (直球胜负)
2019-12-16 14:33:00就算是隔壁栋 方位不一样景观可能是无限栋距跟面福地的差别同坪数的格局也可能差很多 价钱一定会不一样呀
就有人不会杀价，有人认识建商不用被代销抽啊，差6%就100万囉
买卖就双方合意啊，你也可以买来卖1000万，问1140的有没有很干